Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1877/2020 ~ М-1790/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-1877/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 03 декабря 2020 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.

при секретаре Картавых А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А. В. к Фроловой Л. В., Фролову А. В., садовому некоммерческому товариществу «Яблонька» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фролов А.В. обратился в суд с иском к отцу истца - Фролову В.И., был предоставлен в собственность земельный участок №    131, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Фролов В.И. умер. После его смерти Фролов А.В., Фролова Л.В. и Фролов А.В. обращались к нотариусу, писали заявление о принятии наследства, им было выдано нотариусом города Тамбова Драницей И.В., зарегистрировано в реестре за №№, свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях каждому от 18.01.2001 года на акции АО завод «ЖБИ-2». Им было выдано нотариусом города Тамбова Драницей И.В., зарегистрировано в реестре за № №, свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях каждому от 09.08.1999 года в равных долях за каждым на две автомашины и прицеп.

Но о том, что умершему принадлежит по праве собственности земельный участок истец не знал, свидетельство на право собственности на землю было обнаружено только сейчас в старых документах.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и с учетом уточнений истец просит признать за ним, право собственности в порядке наследования, на земельный участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, составленного 28.09.2020 г. кадастровым инженером Кондаковым А.В.

К участию в деле в качестве соответчика было привлечено садовое некоммерческое товарищество «Яблонька», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрация Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

В судебное заседание истец Фролов А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца Малина О.А., действующая по доверенности в судебное заседание не явилась. От Малиной О.А. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования с учетом уточнений поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик - Фролова Л. В., о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От Фроловой Л.В. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик - Фролов А. В., о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От Фролова А.В. имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика - садовому некоммерческому товариществу «Яблонька», о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От председателя СНТ «Яблонька» Ануфриева Ф.А. имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрация Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета О.В. Кузьменко имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, против исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Фролова А.В.. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 30.06.1998 №1399 было ликвидировано землепользование объединения «Стройконструкция», предоставленное постановлением администрации Тамбовского района №200 от 08.04.1992. Данный земельный участок площадью 12,23 га пашни был предоставлен в собственность членам садоводческого товарищества «Яблонька» согласно прилагаемому списку, и в коллективно-совместную собственность – 2,18 га пашни, расположенного в границах землепользования совхоза «Селезневский».

Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» было зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из плана границ земельного участка следует, что спорный участок расположен в границах СНТ «Яблонька» Тамбовского района Тамбовской и имеет площадь 600 кв.м. План границ согласован со всеми смежниками.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены некоммерческих организаций, созданных до 01 марта 2022 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Фролову В.И. на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области №1399 от 30.06.1998 г. «О закреплении в собственность за членами СНТ «Яблонька» и о регистрации Устава» было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначение: для ведения садоводства.

В ЕГРН права на земельный участок не зарегистрированы. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет 30.06.1998, как ранее учтенный.

ДД.ММ.ГГГГ Фролов В.И. умер, на случай своей смерти завещание не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества Фролова В.И. являются его супруга - Фролова Л.В. и дети – Фролов А. В. и Фролов А. В..

Фролова Л.В. и Фролов А. В. исковые требования истца признают.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом также установлено, что наследники обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

09 августа 1999 года, 18 января 2001 года нотариусом города Тамбова Тамбовской области Драница И.В. Фроловой Л.В., Фролову А. В. и Фролову А. В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях.

Суд учитывает, что земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> находился у наследодателя Фролова А.В. на праве собственности, и он правомерно пользовался земельным участком. Истец имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования, после смерти матери – Фролова А.В.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, учитывая, что истец Фролов А.В. принял наследство в части, суд приходит к выводу, что исковые требования Фролова А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова А. В. - удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Фроловым А. В. право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, составленного 28.09.2020 г. кадастровым инженером Кондаковым А.В.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья      И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2020 г.

Судья      И.Е. Обухова