Решение по делу № 2-2015/2020 ~ М-2208/2020 от 15.07.2020

Дело № 2-2015/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2020 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре Власовой О.И.,

помощника судьи Бондаревой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойчук Марии Сергеевны к Толочко Егору Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бойчук М.С. обратилась с иском к Толочко Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенном по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанном доме также зарегистрирован Толочко Е.С., который самостоятельно не снялся с регистрационного учета. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, какого-либо соглашения по использованию спорного жилого дома между истцом и ответчиком не установлено, с начала 2018 года ответчик в доме не проживает, выехал добровольно, сообщил новый адрес, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вещей его в квартире нет, просит признать Толочко Е.С. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Яковлев М.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что ранее спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности матери ответчика, в 2017 году, согласно договору купли-продажи дом передан в собственность истцу, ответчик не проживает в доме с 2018 года, уехал на постоянное место жительства в <адрес>. Ответчик не имеет права собственности на долю в доме.

Ответчик Толочко Е.С. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Согласно письменным пояснениям ответчика, Толочко Е.С. добровольно выехал из спорного жилого дома, с 2018 года постоянно проживает в Новой Зеландии, с регистрационного учета самостоятельно сняться не может, поскольку при снятии с регистрационного учета законодательством предусмотрено личное присутствие, либо нотариальное заверенное заявление. Оформить указанные документы ответчик не может в связи со сложной эпидемиологической обстановкой, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Согласно поступившему в Железнодорожный районный суд письменному отзыву, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП г.Хабаровска РКЦ то ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Толочко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик Толочко Е.С. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за Толочко Е.С. между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия Толочко Е.С. органом УМВД по г.Хабаровску с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Толочко Егора Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Толочко Е.С. органом УМВД по г.Хабаровску с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2020 года.

Судья И.А.Алейникова