Решение по делу № 2-925/2015 ~ М-113/2015 от 13.01.2015

№ ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Мардаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Славянка» к Антоновой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, указав что Антонова Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного в ..., ... .... В течение длительного времени она не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем, долг за период с мая 2013 года по 1 ноября 2014 года составляет руб. Указанную сумму просит взыскать с ответчика, а также пени в размере . и понесенные истцом расходы по оплате госпошлины

В судебное заседание ОАО «Славянка» своих представителей не направило, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик Антонова Е.А. исковые требования истца признала частично, суду пояснила, что с учетом произведенных платежей ДД.ММ.ГГГГ в размере руб., кроме того, просила уменьшить сумму взыскиваемых пени.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с части 2 статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги вносятся ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 15 апреля 2011г. № 645-р, ОАО «Славянка» определено единственным поставщиком холодной воды и услуг по отведению и очистке сточных вод для нужд Минобороны России и подведомственных МО РФ организаций. В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010г. № 1-УЖФ, ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.

Судом установлено, что потребителем услуг, предоставляемых истцом в квартире по адресу: ..., ..., ... является наниматель жилья - ответчик Антонова Е.А. Со своей стороны истец исполнил свою обязанность по предоставлению услуг по содержанию жилья и коммунальным услугам, однако, ответчик свою обязанность по оплате поставленных услуг за период с мая 2013 г. по 01 ноября 2014 г. в полном размере не исполнила.

Также судом установлено, что 13.12.2014 г. ответчиком Антоновой Е.А. была произведена оплата задолженности в размере руб., что подтверждается квитанциями.

Исходя из обстоятельств, свидетельствующих о частичном погашении ответчиком суммы задолженности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска в размере .

На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере руб.

Кроме того, подлежат взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату предоставленной электроэнергии, поскольку в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг начисляются пени. Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 4916,97 руб.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

С учетом изложенного, учитывая обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, суд находит, что размер истребуемой неустойки явно не соразмерен требованиям истца и последствиям нарушений обязательств ответчиком, потому с учетом положений ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер неустойки до .

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, суд также взыскивает оплаченную государственную пошлину в доход государства в сумме руб. пропорционально удовлетворенной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» удовлетворить частично.

Взыскать с Антоновой Е.А. в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере руб.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.03.2015 г.

Судья Е.А. Богомазова