Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2017 ~ М-432/2017 от 20.10.2017

Дело № 2-536/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 г. г.Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.А.

при секретаре Поздняковой О.В.,

с участием истца Токаревой Н.Н., представителя третьего лица Чихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Н.Н. к Черепянской Т.Н. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Токарева Н.Н. обратилась в суд, указав, что её бабушке ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежали жилой дом площадью 26,0 кв.м и земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 657 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается зарегистрированным в органах технической инвентаризации договором купли-продажи от 04.04.1984 г. и свидетельством о праве собственности на землю от 27.09.1994 г. №.

После смерти ФИО3 наследство фактически приняла мать истца – ФИО2, которая взяла вещи умершей, предметы домашней обстановки и обихода, а также владела и пользовалась вышеуказанными жилым домом и земельным участком, уплачивая при этом соответствующие налоги, коммунальные и иные платежи, страховку за строение (с сентября 2002 г. по октябрь 2014 г.).

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец приняла наследство и с июля 2016 г. фактически владеет и пользуется названными выше жилым домом и земельным участком, уплачивает налоги, коммунальные платежи, 10.10.2016 г. произвела добровольное страхование дома.

Сестра истца - ФИО9 наследство не принимала и в настоящее время от наследства отказывается в пользу истца.

В связи с этим Токарева Н.Н. (с учётом уточнения исковых требований) на основании ч.2 п.2 ст.218, ст.1112, ст.1114, ст.1142, п.2 и п.4 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ просит суд установить факт принятия наследства её матерью ФИО2 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а также признать за Токаревой Н.Н. в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 26,0 кв.м и земельный участок площадью 657 кв.м из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Токарева Н.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив площадь жилого дома в соответствии с техническим паспортом от 01.11.2017 г.

Ответчик Черепянская Т.Н. просит рассматривать дело в своё отсутствие, исковые требования признаёт (л.д.65).

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица администрации г.Жердевка по доверенности Чихачёва Е.В. полагает иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано в ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 ст.1114 ГК РФ (в редакции от 26.11.2001 г.) предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник признаётся принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вследствие универсального правопреемства, предусмотренного ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к иным лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из материалов настоящего дела, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

При жизни по договору купли-продажи от 04.04.1984 г. ФИО3 приобрела домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома жилой и полезной площадью 33,5 кв.м, деревянных сеней, двух деревянных сараев (л.д.14).

На основании постановления администрации г.Жердевка от 28.10.1992 г. № ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 657 кв.м по адресу: <адрес>, на который 27.09.1994 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.15).

Согласно кадастровому паспорту от 08.09.2014 г., справке филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Жердевке и Жердевскому району и выписке из ЕГРН, жилой дом 1971 года постройки по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 26,0 кв.м (площадь изменилась из-за уточнения размеров в доме), поставлен на кадастровый учёт 30.06.2012 г., сведения о собственнике отсутствуют (л.д.21, 47, 60).

Согласно техническому паспорту от 01.11.2017 г., названный жилой дом имеет общую площадь 22,4 кв.м, в том числе жилую – 14,2 кв.м, площадь для внесения в ЕГРН составляет 35,0 кв.м (л.д.151-161).

Согласно кадастровому паспорту от 12.09.2014 г., земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 657 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, значится за ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности № от 27.09.1994 г., поставлен на кадастровый учёт 27.09.1994 г. (л.д.23).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 657 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, поставлен на кадастровый учёт 27.09.1994 г., сведения о собственнике отсутствуют (л.д.62).

По сообщению нотариуса г.Жердевки и Жердевского района, после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось (л.д.72).

Вместе с тем, из объяснения истца и показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что после смерти ФИО3 принадлежавшими последней земельным участком и жилым домом пользовалась и обеспечивала их сохранность дочь ФИО2, которая, таким образом, фактически приняла наследство после смерти матери.

Факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО3 подтверждается также квитанциями на получение страховых взносов и страховыми полисами по добровольному страхованию строения по адресу: <адрес> от имени ФИО2 за 2002 – 2014 гг (л.д.26-44).

Родственные отношения между ФИО3 и ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельствами о заключении брака, свидетельством о расторжении брака (л.д.9, 10, 11).

Исходя из изложенного, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО3, поскольку ФИО2 вступила во владение наследственным имуществом и принимала меры по его сохранению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

После смерти ФИО2 наследство приняла дочь Токарева Н.Н., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное принадлежавшее ФИО2 имущество, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.73-144).

Родственные отношения между ФИО2 и Токаревой Н.Н. подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.12, 13).

Ответчик Черепянская Т.Н. наследство не принимала, об открытии наследства нотариусом извещена (л.д.143), при рассмотрении настоящего дела о своих правах на наследственное имущество не заявила, требования истца признала (л.д.65).

Поскольку судом установлено, что после смерти ФИО3 наследство фактически приняла её дочь ФИО2, к которой перешли права на всё наследственное имущество, в числе на спорные земельный участок и жилой дом, а после смерти ФИО2 наследство приняла истец Токарева Н.Н., право собственности на спорное недвижимое имущество возникает у истца со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Токаревой Н.Н. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 22,40 кв.м, в том числе жилой площадью – 14,20 кв.м (площадь для внесения в ЕГРН составляет 35,0 кв.м), кадастровый №, и на земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 657 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2017 г.

Председательствующий: И.А.Лебедева