Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4352/2017 ~ М-3527/2017 от 01.08.2017

Дело №2-4352/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова М. А. к Романовой А. А., Романовой М. А., Озадовской И. В. о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома,

установил:

Истец Романов М.А. обратился в суд с требованиями, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, м-н Звягино, <адрес>, после Романова А.М.

В обоснование иска указано, что бабушка истца Романова В. И. являлась правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>. После ее смерти <дата> наследниками в равных долях по ? стали ее дети: дочь – Калинина Т. М., сын – Романов А. М., сын – Романов В. М., сын – Романов А. М., о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> За прошедший период времени собственники долей, перешедших в порядке наследования Романовым В. М. и А. М., менялись в результате наследования и совершенных сделок, а доли Романова А. М. и Калининой Т.М. до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрированы и по сведениям БТИ числятся за указанными лицами. (дяди тетя истца). Калинина Т.М. умерла <дата> Сведений о местонахождении Романова А.М. у родственников не было и при его жизни, а с учетом даты рождения, вероятнее всего. Что он уже умер. Все эти годы жилой дом по указанному адресу всегда был в распоряжении истца и его семьи. На сегодняшний день доля в праве истца Романова М.А. на жилой дом по указанному адресу составляет ? от общего имущества, что подтверждает выписка из ЕГРН от <дата> Все родственники пришли к единому мнению о переоформлении права собственности на весь дом за истцом. По изложенным обстоятельствам при отсутствии спора с остальными родственниками последовало обращение в суд

В судебном заседании представитель истца по доверенности Морозова И.В. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица Романова А.А. в судебное заседание не явилась, представила письменные объяснения по иску, в которых подтверждает, что истец пользуется жилым домом по адресу: <адрес>, м-н Звягино, <адрес>, ремонтирует его, покупает строительные материалы на свои деньги, пытается своими силами привести брошенное помещение в состояние, подходящее для постоянного проживания. Ответчица не претендует на имущество Калининой Т.М. и Романова А.М., в связи с чем исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны.

Ответчица Романова М.А. в судебное заседание не явилась, представила письменные объяснения по иску, в которых так же подтвердила все фактические обстоятельства иска, в связи с чем признает его в полном объеме. Последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны.

Ответчица Озадовская И.В. в судебное заседание не явилась, представила письменные объяснения по иску, в которых в которых подтвердила все фактические обстоятельства иска, в связи с чем признает его в полном объеме. Последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что Романова В.И. являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 43,2 кв.м.

После ее смерти <дата>, наследниками к имуществу Романовой В.И. в равных долях по ? стали: дочь – Калинина Т. М., сын – Романов А. М., сын – Романов В. М., сын – Романов А. М. в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Нестеровой И.В. <дата> (л.д. 10).

Наследницей к ? доле имущества умершего <дата> Романова В. М. стала дочь – Озадовская И. В., в том числе в 2/3 долях ввиду отказа в ее пользу жены наследодателя – Романовой А. Б., дочери наследодателя – Романовой Н. В.. Наследство составило ? доли жилого дома по указанному адресу (л.д. 11).

Право зарегистрировано и подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 14).

Наследниками к имуществу умершего <дата> Романова А. М. по завещанию от <дата>, выданного нотариусом Трофимовой О.В., стали: жена – Романова С. Г. (на ? долю указанного наследства свидетельство о праве на наследство по завещанию еще не выдано), сын – Романов М. А., дочь – Романова М. А., дочь – Романова А. А. (л.д. 12, 29).

После смерти Романовой С.Г. <дата> наследником по закону к ее имуществу стал сын – Романов М.А., в том числе и в 2/3 долях ввиду отказа в его пользу дочери наследодателя – Романовой А.А. и Романовой М.А. (л.д. 13, 31, 15, 16, 17).

<дата> Романову М.А. по договору дарения были переданы следующие доли: 1/16 доля в праве Романовой А.А., 1/16 доля в праве Романовой М.А. и ? доля в праве Озадовской И.В. Всего по договору дарения к Романову М.А. перешли 3/8 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение (л.д. 19-20).

На сегодняшний день доля в праве истца Романова М.А. на жилой дом по указанному адресу составляет ? от общего имущества, что подтверждает выписка из ЕГРН от <дата> (л.д. 18, 32-34).

По ? доле остается зарегистрированным право собственности за Калининой Т.М., умершей <дата> и за Романовым А.М., сведениями о жизни и смерти котором ни один из участников процесса не обладают.

Как следует из представленных суду материалов дела, в том числе объяснений ответчиков, Романов А.М. свое право собственности в порядке наследования после смерти Романовой В.И. не регистрировал, в доме не проживал, бремя содержания имущества не нес. Наследник Калининой Т.М. – сын Калинин А.Н. – наследство не принимал, в доме не проживал, своих правах на него не заявлял, местонахождение двух совладельцев неизвестно, наследство ими фактически не принималось, получение разрешения на реконструкцию не представляется возможным.

Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ представленные суду доказательства в их совокупности, принимая признание иска ответчиками, суд находит исковые требования соответствующими условиям ст.ст. 1143, 1161 ГК РФ, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романова Михаила Александровича к Романовой Антонине Александровне, Романовой Марине Александровне, Озадовской Ирине Викторовне о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Романовым Михаилом Александровичем право собственности на на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, м-н Звягино, <адрес>.

Право собственности Калининой Татьяны Михайловны (1/4 доля), Романова Анатолия Михайловича (1/4 доля) на указанный жилой дом прекратить.

Решение является основанием для регистрации права истца на указанный объект недвижимости и внесения необходимых сведений и изменений в регистрирующих органах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 19.10.2017

Судья: