Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3337/2020 ~ М-1949/2020 от 26.02.2020

Дело № 2-3337/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» июня 2020 года                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                         Кетовой Л.С.,

    при помощнике судьи                  Барбулеве И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Татьяны Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, СНТ «Акулово -2» о внесении изменений в ЕГРН,

    УСТАНОВИЛ:

Абрамова Т.А., являясь собственником земельного участка №, площадью ..... расположенного по адресу: АДРЕС и членом товарищества, обратилась к Администрации городского округа Одинцовского городского округа, АДРЕС в обоснование требований указав, что на основании решения общего собрания ей разрешено оформление земельного участка № в фактических границах пользования.

    Данный земельный участок находится в границах земельного участка истца в фактических границах, которые не менялись более 15 лет, уточняемая площадь составляет ......, границы согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется.

    В уточненной редакции исковых требований истец просила внести изменения в ЕГРН о земельном участке в части площади координат земельного участка с кадастровым номером №, указав его площадь как ...... и координаты земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера.

    Истец: Абрамова Т.А. в судебное заседание не явилась, доверив ведение дела своему представителю Смирновой Т.А., которая уточненные требования поддержала.

    Ответчик: представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, так как не представлена корректировка генплана.

    Ответчик: представитель СНТ «Акулово – 2» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания.

    Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, к извещению которого судом принимались надлежащие меры.

    Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела в совокупности и каждого в отдельности, находит требования подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из положений действующего законодательства, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Границы таких земельных участков считаются установленными в соответствии с действующим земельным законодательством, если местоположение их границ установлено посредством определения координат характерных точек в местной системе координат либо в единой государственной системе координат.

В силу п.7 ст.69 Земельного кодекса РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно п. 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что Абрамоваой Т.А. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № площадью ......, расположенного по адресу: АДРЕС на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 2187 от 06.10.1994 г.

Также истец является членом СНТ «Акулово -2».

Решением общего собрания членов товарищества от 27.07.2019 г. Абрамовой Т.А. разрешено оформить земельный участок № в фактических границах пользования.

Кадастровым инженером ФИО6 указано, что местоположение границ земельного участка истца определено по результатам обмера (координированного) фактически существующих ограждений. Указано, что площадь земельного участка истца по фактически существующему забору, существующему более 15 лет, составляет ...... Участок облагорожен, имеются плодовые насаждения и постройки. Естественный износ ограждений и отсутствие следов переноса заборов земельного участка позволяет сделать вывод, что фактические границы существуют на местности более 15 лет, таким образом, площадь земельного участка принимается равной ...... Данный земельный участок находится в границах товарищества «Акулово -2».

Не доверять заключению кадастрового инженера ФИО6 у суда оснований не имеется, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы сторонами не заявлялось.

Таким образом, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 898 кв.м., определена ограждениями, находится в границах товарищества.

Из материалов дела усматривается, что у Абрамовой Т.А. спор по границам со смежными землепользователями отсутствует, что подтверждено актом согласования границ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание выше приведенные нормы и обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и внесении изменении в ЕГРН о земельном участке в части указания его площади в фактических границах с их описанием.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамовой Татьяны Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, СНТ «Акулово -2» о внесении изменений в ЕГРН удовлетворить.

Внести изменения в ЕГРН о сведениях в части площади и координат земельного участка с кадастровым номером 50:20:0070904:266, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего на праве собственности Абрамовой Татьяне Александровне, указав площадь участка – ...... в следующих координатах:

Имя точки	Х,м	У,м
:ЗУ №
1	443 827,43	2 136 726,89
2	443 821,52	2 136 756,39
3	443 808,85	2 136 755,54
4н5	443 796,29443 799,64	2 136 754,432 136 732,77
н6н7н81	443 802,56443 803,83443 805,32443 827,43	2 136 716,722 136 716,382 136 716,892 136 726,89

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                               Л.С. Кетова