Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3296/2011 ~ М-3066/2011 от 06.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарёвой ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Золотаревой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФГУ ФИО10 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                                    установил:

          Истица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Золотаревой Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации, указав, что в данной квартире истица проживает и зарегистрирована постоянно вместе с мужем Золотаревым Д.В. и несовершеннолетней дочерью Золотаревой Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартплату за указанное жилое помещение истица вносит своевременно, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. Другой жилплощади не имеет.

          На заявление по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность ответчик незаконно отказал в связи с отсутствием полномочий на передачу гражданам квартиры в собственность.

         Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче квартиры в собственность, нет. Истица ранее в приватизации жилья не участвовала. Золотарев Д.В. от участия в приватизации квартиры отказался. С учетом изложенного, просит иск удовлетворить, признать за ней и ее дочерью право общей долевой собственности на указанную квартиру по <данные изъяты> доле за каждой в порядке приватизации.

         Представитель ответчика ФГУ ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо Золотарев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем представил в суд заявление.

         Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

        Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

         В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы постоянно: истица, ее муж Золотарев Д.В. и несовершеннолетняя дочь Золотарева Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

Квартплату за указанное жилое помещение истица вносит своевременно, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. Другой жилплощади не имеет.

          На заявление по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность ответчик незаконно отказал в связи с отсутствием полномочий на передачу гражданам квартиры в собственность (л.д.8).

         Истица ранее в приватизации жилья не участвовала. Золотарев Д.В. от участия в приватизации квартиры отказался, согласие удостоверено ФИО4, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № (л.д.34).

         Суд приходит к выводу, что истице и ее дочери незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

          Признать за Золотарёвой ФИО12 и Золотаревой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> долей за каждой, в порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд.

         Федеральный судья                                              Тверитина Г.В.