Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5761/2018 ~ М-4358/2018 от 20.09.2018

дело № 2-5761/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.

при секретаре Аванесян О.В.

с участием: представителя заявителя Светашова А.В. – Рожновой Ю.А., представителя заинтересованного лица комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя Куриловой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Светашова А. В. об установлении юридического факта,

установил:

Светашов А.В. обратился в суд с заявлением, впоследствии уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит установить юридический факт владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения Светашовым А. В., <дата обезличена> года рождения, проживающим по адресу: <адрес обезличен>, земельным участком с кадастровым номером <номер обезличен>, местоположение: <адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение №1453 от 20.06.1993.

Свои требования заявитель мотивировал тем, что ему был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок <номер обезличен> в гаражно-строительном кооперативе «Рассвет» в городе Ставрополе. В подтверждение данного факта 20.06.1993 Администрацией Ленинского района города Ставрополя выдано свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение №1453. Земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый <номер обезличен>, площадь 30 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - гаражи, местоположение: <адрес обезличен>. Согласно членской книжке, выданной 03.08.1991, он является членом гаражного кооператива «Рассвет» и оплачивает взносы и иные платежи, связанные эксплуатацией гаража, за гараж <номер обезличен>. Из ведомости на выдачу свидетельства на приватизацию земельного участка под гаражом членам гаражного кооператива «Рассвет» следует, что он 21.02.1993 внес денежные средства за выдачу свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение №1453 на земельный участок <номер обезличен>. У него возникла необходимость оформления права собственности на указанный выше земельный участок. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>. Но, государственная регистрация права собственности была приостановлена, в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащиеся в представленных заявителем документах, и сведениях Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а именно на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа представлена копия свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение от 20.06.1993 №1453, в котором отсутствует номер земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, на который заявлено право, имеет следующий адрес: <адрес обезличен>. Данное обстоятельство не позволяет точно идентифицировать принадлежность земельного участка заявителю. Управлением Росреестра по Ставропольскому краю было рекомендовано предоставить документ о присвоении номера земельному участку. Таким образом, отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение номера земельного участка, препятствует ему в регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, что не дает заявителю в полной мере реализовать право на переоформление права пожизненного наследуемого владения на право собственности заявителя, а также осуществлять полномочия по владению и пользованию названного земельного участка. Он обратился в администрацию Ленинского района города Ставрополя с заявлением об исправлении недочетов в свидетельстве о праве собственности на землю № 1453 от 20.06.1993, либо присвоении номера земельному участку. Администрация Ленинского района города Ставрополя в ответе от 17.08.2018 №03-07- 298/1893 указала, что не обладает полномочиями по внесению изменений в указанное свидетельство и рекомендовала обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта. Он обратился в администрацию города Ставрополя с заявлением об исправлении недочетов в свидетельстве о праве собственности на землю № 1453 от 20.06.1993, либо присвоении номера земельному участку. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в ответе от 07.09.2018 №08/10-8469 указал, что не обладает полномочиями по внесению изменений в указанное свидетельство и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования недвижимостью. Он не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, устранить обстоятельства, препятствующие ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Установление факта владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение №1453 от 20.06.1993 необходимо ему для устранения препятствий в полной мере осуществлять полномочия собственника земельного участка, установленные гражданским и земельным законодательством РФ.

Представитель заявителя Светашова А.В. – Рожнова Ю.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя Курилова Л.А. просила оставить рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Заявитель Светашов А.В., представитель заинтересованного лица администрации города Ставрополя, представитель заинтересованного лица ГК «Рассвет», извещенные своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явились. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.1 ст.264 и ст. ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности заявителем в ином порядке, надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном выше нормах, установлена подпунктом 6 пункта 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены с объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Факт отсутствия номера земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение выданного на имя Светашова А.В., подтверждается самим фактом нахождения у заявителя представленных в суд документов, а именно: свидетельства о праве собственности на землю, пожизненное наследуемое владение от 20.06.1993 №1453, ведомостью на выдачу свидетельства на приватизацию земельного участка под гараж членам гаражного кооператива «Рассвет», ответом администрации города Ставрополя от 17.08.2018 №03-07-298/1893, ответом комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 07.09.2018, уведомлением о приостановлении осуществления государственной регистрации права от 07.08.2018 №26/133/011/2018-36528, выпиской из ЕГРН, справкой ГК «Рассвет», книжкой членов кооператива «Рассвет», о том, что он является членом ГК «Рассвет».

Исследовав в совокупности все представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь п. 5 ч. 2 ст.264, ст. ст. 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление Светашова А. В. – удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения Светашовым А. В., <дата обезличена> года рождения, земельным участком с кадастровым номером <номер обезличен>, местоположение: <адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение №1453 от 20.06.1993.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Судья Е.С. Данилова