Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-543/2018 ~ М-3752/2018 от 20.12.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 декабря 2018 г.                              г. Самара

Судья Советского районного суда г. Самары Тулякова О.А., рассмотрев исковое заявление Феклистовой М.И. к ООО «Инвектор» об обращении взыскания на предмет залога по договору долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Инвектор» об обращении взыскания на предмет залога по договору долевого участия.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из смысла вышеуказанной нормы закона следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества рассматриваются иски, в которых удовлетворение завяленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Из искового заявления усматривается, что заявленные исковые требования связаны непосредственно с правами на объект недвижимого имущества – земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковое заявление Феклистовой М.И. подано с нарушением правил подсудности и неподсудно Советскому районному суду г. Самары, поскольку исковые требования истца связаны с правом на недвижимый объект и должны быть поданы по месту нахождения данного объекта.

На основании пункта 1 подпункта 2 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Феклистовой М.И. к ООО «Инвектор» об обращении взыскания на предмет залога по договору долевого участия.

Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением она может обратиться в Красноярский районный суд Самарской области по месту нахождения объекта недвижимости.

    Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Самары.

Судья              подпись          О.А. Тулякова