Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1631/2015 ~ М-1603/2015 от 02.09.2015

КОПИЯ Дело № 2-1631/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Радиевского А.В., при секретаре Салита А.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Татьяны Сергеевны и Куликова Даниила Михайловича к Администрации г. Реутова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Куликовы Т.С. и Д.М. обратились в суд с иском к Администрации г. Реутова и просили суд признать за собой право общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве за каждым, ссылаясь в обоснование требований на то, что ответчиком необоснованно отказано в приватизации жилого помещения.

Истец Куликов Д.М. в судебное заседание не явился, извещен.

Истец Куликова Т.С. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика - Администрации г. Реутова (по доверенности Степанова О.О.) в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений на иск не представила (л.д.20-21).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что по договору № № социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Реутова и Куликовой Т.С. нанимателю (Куликовой Т.С.) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын- Куликов Даниил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по которой истица и ее сын зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ где и проживают в настоящее время, что следует из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д. 8-13).

Истец обращалась к ответчику с вопросом о заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения, однако письмом начальника отдела по учету и распределению и обмену жилой площади в составе правового управления Администрации г. Реутова № № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, со ссылкой на то, что в представленном техническом паспорте на спорную квартиру имеются сведения о произведенной перепланировке, разрешение на которую представлено не было (л.д.18).

Согласно технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. общая площадь жилых помещений- <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты> кв.м., право собственности на квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием «Городской округ Реутов Московской области (л.д.14-17).

Судом не установлено обстоятельств, препятствующих участию истцов Куликовых Т.С. и Д.М. в приватизации указанного жилого помещения (л.д.12,23-24).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что договор социального найма жилого помещения, является основанием для вселения в него и подтверждает фактическую передачу спорной жилой площади истице и членам ее семьи и именно с этого момента у них возникает право на приватизацию данной жилой площади; договор не отменен, в установленном порядке недействительным не признан.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куликовой Татьяны Сергеевны и Куликова Даниила Михайловича к Администрации г. Реутова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Куликовой Татьяной Сергеевной и Куликовым Даниилом Михайловичем право общей долевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли в праве каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- с ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>