Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2014 ~ М-269/2014 от 31.03.2014

Дело № 2-351/2014.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2014 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Шадринцевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т, К, Т к Б и Б о возложении обязанности совершить определенные действия,

У с т а н о в и л:

Т, К, Т являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Б и Б являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности сторон на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Т, К и Т обратились в суд с иском к Б и Б, в котором просят обязать ответчиков за свой счет и своими средствами в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу перенести принадлежащую им баню на расстояние не менее 15 метров от ближайшей стены жилого дома истцов, реконструировать трубу принадлежащей им бани в соответствии с норами пожарной безопасности (расширить диаметр трубы и установить искрогаситель).

Свои требования истцы мотивировали тем, что они приобрели свой дом в ДД.ММ.ГГГГ, после указанного времени ответчики соорудили в непосредственной близости от их деревянного дома на своей усадьбе баню. Металлическая труба бани не соответствует нормам безопасности по диаметру и по высоте. Самодельная печь бани разогревается ими до предела, искры вылетают из трубы снопами, во время ветреной погоды имеется реальная опасность для жизни, здоровья и имущества истцов, так как преобладающее направление ветров в направлении их дома. Расстояние в соответствии с установленными нормами (Свод Правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилого строительства СП 30-102-99, принятых постановлением Госстроя России № 94 от 30 декабря 1999 года) от бани до стен дома на соседнем участке должно быть не менее 15 метров. Данное обстоятельств создаёт для истцов существенные неудобства в пользовании земельным участком, так как в результате эксплуатации ответчиками бани пришли в негодность (погибли) почти все насаждения истцов, расположенные вдоль забора в непосредственной близости от бани. Земля в этом месте покрыта шлаком и иными продуктами горения, искры из трубы падают на растения. Они неоднократно указывали ответчикам на недопустимость возведения пожароопасного объекта в данном месте, а также на недопустимость подобной его эксплуатации, однако ответчики на эти обращения не реагируют. В добровольном порядке ответчики не собираются ни переносить свою баню на безопасное расстояние, ни проводить какую-либо ее реконструкцию. С учетом того, что баня используется ответчиками почти ежедневно (несколько дней в неделю), угроза жизни и здоровью, имуществу истцов является реальной и постоянной. Жилой дом истцов был построен гораздо ранее, чем баня ответчиков.

Истцы о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, истец К направил своих представителей в судебное заседание, истец Т ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Сизинского сельсовета в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без представителя администрации Сизинского сельсовета. В отзыве на исковое заявление указывают, что расположение бани на расстоянии от 1,3 м. до 1,7 м. от границы земельного участка истцов и на расстоянии 7,5 м. от их жилого дома соответствует Региональным нормативам градостроительного проектирования в Красноярского края РНГП 1511-12, согласно которым на территории индивидуальной застройки расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозпостроек на соседних участках должно быть не менее 6 метров, до границы соседнего земельного участка -1 метр. Исковые требования истцов считают необоснованными.

В судебном заседании представители истца К А и Ч исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении доводам, настаивают на их удовлетворении с учетом выводов судебной пожарно-строительной экспертизы о нарушении строительных норм и правил при возведении бани.

Ответчики Б и Б исковые требования в части переноса бани не признали, указывая на то, что перенести баню на другое место на расстояние 15 метров от дома истцов они не имеют возможности, так как не позволяет площадь их земельного участка. Они свою баню поставили взамен существовавшей ранее, которая находилась еще ближе к дому истцов. Для обеспечения пожарной безопасности ими принимаются меры, они поставили на трубу решетку для улавливания искр. Согласны с приведением трубы в соответствие с нормами пожарной безопасности.

Требование истцов о переносе бани на другое место фактически предусматривает её снос на том месте, где она в настоящее время расположена.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.4 ч.2 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешение или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, законом закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество могут быть признаны самовольной постройкой.

Так, строение, сооружение или иное недвижимое имущество могут быть признаны самовольными, если они возведены:

- на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;

- без получения на это необходимых разрешений;

- с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Из материалов дела следует, что земельный участок ответчиков является приусадебным, предназначен для индивидуального жилищного строительства. Для возведения бани на данном земельном участке разрешения не требуется.

Согласно заключению эксперта ООО «Пожарный эксперт» при осмотре и измерении на местности с участием сторон спора было установлено, что расстояние между жилым домом истцов, расположенным по адресу: <адрес> и баней ответчиков составляет 6,6 м.

При этом для разрешения вопроса о соответствии расстояния между строительными объектами строительным нормам и правилам специальных познаний в области строительства не требуется.

Статья 75 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", содержащая требования к противопожарным расстояниям на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков, утратила силу в связи с принятием Федерального закона от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ.

В соответствии с п. 7.1 СНиП 2.07.01.-89 (актуализированная версия СП 42.13330.2011) "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка должно быть не менее 1 метра до хозяйственных построек.

В то же время, в силу пункта 1.1 данного Свода правил настоящий документ распространяется на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включает основные требования к их планировке и застройке. Конкретизацию этих требований следует осуществлять при разработке региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

Следовательно, для удовлетворения требований истцов о переносе бани оснований не имеется, так как нарушений градостроительных норм и правил при возведении бани ответчиками не допущено.

В то же время теплоноситель бани не отвечает требованиям пожарной безопасности, что подтверждено заключением эксперта № ООО «Пожарный эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ Обоснованность заключения эксперта в этой части у суда сомнений не вызывает, оно соответствует действующим нормам и правилам, и принимается в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства по делу. Заключение эксперта объективно подтверждается другим доказательствами.

Истцом представлены видеозаписи, из которых видно, что из трубы бани вылетают искры, которые по ветру разносятся в сторону дома истцов. Ответчиками не оспаривается, что теплоноситель бани не отвечает требованиям противопожарной безопасности.

Согласно заключению эксперта необходимо привести теплоноситель бани в соответствие с требованиями СП 7.13130.2013 (6) в части замены дымового канала (дымовой трубы), а также защитить пол перед топочной дверкой покрытием из металлического листа размером 700 х 500 мм по асбестовому картону толщиной 8 мм и оборудовать светильники защитными колпаками.

В результате несоответствия теплоносителя бани требованиям пожарной безопасности имеется реальная угроза нарушения права собственности истцов со стороны ответчиков в виде возгорания жилого дома.

Что касается доводов истцов об отрицательном влиянии выбросов их дымовой трубы на состояние саженцев, то данный вопрос для разрешения заявленных в иске требований правового значения не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Б и Б провести следующие мероприятия по приведению бани, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствие со строительными нормами и правилами:

- привести дымовую трубу в соответствие с требованиями п.5.11 СП 7.13130.2013 (6), согласно которому дымовые трубы должны быть вертикальными без уступов из глиняного кирпича со стенками толщиной не менее 120 мм или из жаростойкого бетона толщиной не менее 250 мм с карманами в основаниях глубиной 250 мм с отверстиями для очистки, закрываемыми дверками, либо из хризолитоцементных (асбестоцеметных) труб или сборных изделий из нержавеющей стали;

-в соответствии с п. 5.21 СП 7.13130.2013 (6), под топочной дверкой пол защитить металлическим листом размером 700х 500 мм по асбестовому картону толщиной 8 мм, расположив их длинной стороной вдоль печи;

-оборудовать светильники рассеивателями, предусмотренными конструкцией светильника.

В удовлетворении иска Т, К, Т к Б и Б о переносе бани на расстояние не менее 15 метров до ближайшей стены жилого дома истцов по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Судья: Н.П.Шимохина

Решение принято в окончательной форме 20 августа 2014 г.