Мотивированное решение по делу № 02-2987/2018 от 16.08.2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года        г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Прокопенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2987/18 по иску Рябова Александра Сергеевича к Рябовой Нине Николаевне, Еремеевой Дарье Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рябов А.С. обратился в суд с иском к ответчикам Рябовой Н.Н., Еремеевой Д.Н. и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Рябов А.С. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: .... На основании договора социального найма № ... от «04» декабря 2013 г. истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ранее это жилое помещение было предоставлено истцу по договору безвозмездного пользования, заключенного с ГУП «Моссоцгарантией», согласно распоряжению Департамента жилищной политики я жилищного фонда города Москвы от 25.03.2008 № .... Рассматриваемое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью - 38,5 кв. м., жилой площадью - 37,7 кв. м., площадь комнаты - 19,0 кв.м. На данной площади также зарегистрированы: … Ответчица была вселена и зарегистрирована в жилое помещение по вышеуказанному адресу в качестве члена семьи истца. Семейные отношения между истцом и ответчицей прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно, так как она проживает с другим мужчинойС того момента, как ответчица с детьми перестали жить в квартире по вышеуказанному адресу, своих вещей в ней они не хранят. Плату за квартиру и коммунальные услуги в v течение всего этого периода не вносит. Со своей стороны, истец не чинил и не чинит никаких препятствий ответчице для проживания и пользования вышеуказанным жилым помещением по месту регистрации. Ответчица не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением и сохранения за собой права пользования спорным жильем. В настоящее время истец знает, что его бывшая жена с детьми проживает с гражданским мужем в его квартире в Дмитровском районе г. Москвы. Истец предупреждал ответчицу о том, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, обращался к ответчице с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания. Однако ответчица добровольно не отказывается выполнить просьбу.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Рябова Н.Н., Еремеева Д.Н. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, просили суд в иске отказать, пояснив, что в спорной квартире не проживают вынужденно с июля 2018 года после ссоры с истцом, который выставил ответчиков из спорной квартиры, живут на съемной квартиры.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против иска суду не представил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

 Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

 Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

 Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 20 ГК РФ, 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

 Судом установлено, что Рябов А.С. является нанимателем жилого помещения – одной комнаты в отдельной квартире, площадью 19 кв.м., расположенной по адресу: ..., на основании договора социального найма № ... от 04.12.2013 г.

Согласно рапорта УУП района Западное Дегунино г. Москвы, вручить повестку Рябовой Н.Н. не представилось возможным, поскольку, со слов соседей из …

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками в обоснование позиции и возражений представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ..., в марте 2018 года на общую сумму 50 000 руб.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец является нанимателем спорной квартиры, стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 16.06.2018 г. Из пояснений сторон следует, что у бывших супругов конфликтные отношения, истец не оспаривает, что выкинул из спорного жилого помещения вещи ответчиков. Суд учитывает, что ответчики не проживают в спорной квартире с июля 2018 года, выезд Рябовой Н.Н. и Еремеевой Д.Н. носит вынужденный характер, в силу конфликтных отношений сторон. Суд полагает, что ответчики не отказывались от права пользования спорным жилым помещением, о чем свидетельствует квитанция об оплате Рябовой Н.Н. расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Суд приходит к выводу о том, что ответчики не утратили право пользования жилым помещением, поскольку доказательств того, что ответчики добровольно покинули жилое помещение, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи нанимателя, истцом не представлено, а судом не добыто. Сложившиеся между сторонами конфликтные отношения также не могут служить основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики были вселены в жилое помещение на законных основаниях, в качестве членов семьи нанимателя, проживали по месту жительства нанимателя, в настоящее время не имеют иного жилого помещения, пригодного для проживания.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рябова Александра Сергеевича к Рябовой Нине Николаевне, Еремеевой Дарье Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья:

4