Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-483/2012 ~ М-403/2012 от 13.03.2012

Дело № 2-483/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.04.2012 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сёмкиной Н.М.

при секретаре Синицкой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Пивоварову А.А., Пивоваровой О.И., Пивоварову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков, в обоснование иска указал, что ответчики проживают в двухкомнатной квартире муниципального жилищного фонда по адресу: г.Новоуральск, М., общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 28,8 кв.м на основании ордера № ххх от 10.08.1992 года, нанимателем жилого помещения является Пивоваров А.А., с которым заключен договор найма жилого помещения от 11.08.1992 года, ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.02.2004 года по 30.09.2009 года в размере ххххх,хх руб., на данную сумму долга начислены пени за период с 01.02.2004 года по 30.09.2009 года в размере ххххх,хх руб., всего задолженность составила хххххх,хх руб., просили взыскать с ответчиков Пивоварова А.А. и Пивоваровой О.И. солидарно задолженность за период с 01.02.2004 года по 31.07.2006 года в размере ххххх,хх руб. с учетом пени, со всех ответчиков солидарно задолженность за период с 01.08.2006 года 30.09.2009 года в размере ххххх,хх руб. с учетом пени, также просили взыскать понесенные расходы по оплате госпошлины в размере хххх,хх руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере хххх руб.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М. требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах не явки в суд не сообщили, были надлежащим образом извещены о слушании дела по последнему месту жительства, поэтому судом вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица МБУ «НРИЦ» в судебное заседание также не явился, представили отзыв, из которого следует, что иск поддерживают, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Судом вынесено решение в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ч.3 п.5, 153 ч.1 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, согласно представленным расчётам оплату за проживание и коммунальные услуги производили частично, с октября 2007 года оплату производить перестали, имеют задолженность в размере ххххх,хх руб., при таких обстоятельствах сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно, с учетом того, что Пивоваров В.А. зарегистрирован в спорной квартире с июля 2006 года, то с него подлежат взыскания задолженности с данного времени.

Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ не своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пени не допускается. Данная норма закона вступила в действие с 01.03.2005 года.

Согласно представленного расчета размер пени рассчитан с февраля 2004 года по 30.09.2009 года, однако суд не может согласиться с периодом расчета, поскольку договор найма жилого помещения взыскание пени за несвоевременную оплату за жильё и коммунальные услуги не содержит, Жилищный кодекс, предусматривающий возможность взыскания пени, вступил в силу 01.03.2005 года, в связи с чем с данного периода времени и подлежат взысканию пени с ответчиков исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ (8 % годовых). При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Таким образом, с ответчиков Пивоварова А.А. и Пивоваровой О.И. следует взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2004 года по 31.07.2006 года в размере ххххх,хх руб., пени с 01.03.2005 года по 31.07.2006 года в размере хххх,хх руб., всего ххххх,хх руб., со всех ответчиков солидарно следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2006 года по 30.09.2009 года в размере ххххх,хх руб., пени за указанный период в размере ххххх,хх руб., всего ххххх,хх руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию и расходы истца по оплате госпошлины исходя из удовлетворенной суммы иска: с Пивоварова А.А. и Пивоваровой О.И. в размере ххх,хх руб., т.е. по ххх,хх руб., с Пивоварова А.А., Пивоваровой О.И. и Пивоварова В.А. в размере хххх,хх руб., т.е. по ххх,хх руб.и расходы по оплате юридических услуг в размере хххх руб., т.е. по ххх,хх руб., что подтверждается представленным договором и платежным поручение об оплате услуг, т.е. с Пивоварова А.А. и Пивоваровой О.И. в пользу истца следует взыскать по хххх,хх руб. (ххх,хх руб. + ххх,хх руб. + ххх,хх руб.), с Пивоварова В.А. хххх,хх руб. (ххх,хх руб. + ххх,хх руб.).

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует довзыскать в доход местного бюджета госпошлину в размере ххх,хх руб., т.е. по хх,хх руб.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» удовлетворить частично.

Взыскать с Пивоварова А.А., Пивоваровой О.И. солидарно в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.02.2004 года по 31.07.2006 года в размере ххххх,хх руб.

Взыскать с Пивоварова А.А., Пивоваровой О.И., Пивоварова В.А. солидарно в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.08.2006 года по 30.09.2009 года в размере ххххх,хх руб.

Взыскать с Пивоварова А.А. и Пивоваровой О.И. в пользу МУ «УЖК г.Новоуральска» расходы по оплате госпошлины и оплате юридической помощи по хххх,хх руб., в доход местного бюджета довзыскать госпошлину по хх,хх руб. с каждого.

Взыскать с Пивоварова В.А. в пользу МУ «УЖК г.Новоуральска» расходы по оплате госпошлины и оплате юридической помощи в размере хххх,хх руб. руб., в доход местного бюджета довзыскать госпошлину хх,хх руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердлоблсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, отменено по заявлению ответчика, поданному в Ново уральский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Председательствующий Н.М. Сёмкина

СОГЛАСОВАНО

Судья Н.М. Сёмкина