Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2014 ~ М-1354/2014 от 04.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2014 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Виприцкого Н.В.

при секретаре Балацкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гарнага В.Н. к Перегородиевой А.А о взыскании долга по договору купли-продажи дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Гарнага В.Н. обратился в суд с иском к Перегородиевой А.А. о взыскании долга по договору купли-продажи дома и земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 27 декабря 2012 года по договору купли-продажи, заключенному между ним и Перегородиевой А.А, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей, были проданы принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Недвижимое имущество было оценено сторонами в <данные изъяты> рублей. Расчёт между сторонами должен был производиться в следующем порядке: сумма в размере <данные изъяты> рублей средства материнского капитала должны были перечислить по безналичному расчёту ГУ – Отделением Пенсионного фонда РФ по СК на его счёт в отделении Сбербанка России. Оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей Перегородиева А.А. должна была выплатить ему из личных средств в рассрочку путём ежемесячных перечислений по 5 тысяч рублей на его расчетный счёт в Сбербанке России. В связи с увеличением материнского капитала, сторонами был разработан и подписан дополнительное соглашение от 13 ноября 2013 года и внесены следующие изменения: сумма <данные изъяты> рублей будет перечислена по безналичному расчёту за счёт средств материнского капитала в уплату приобретаемого жилого дома ГУ – Отделением Пенсионного фонда РФ по СК на его счёт в отделении Сбербанка России. Сумма в размере <данные изъяты> за жилой дом и земельный участок будет выплачена покупателем из её личных средств, из них 20000 рублей были уже выплачены. В случае просрочки исполнения денежных обязательств соглашением предусмотрена неустойка в виде пени – 0.5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Ответчик взятые на себя обязательства не исполняет, и позже отказалась выплачивать долг. Просит суд взыскать с Перегородиевой А.А. в его пользу невыплаченную сумму по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек и взыскать государственную пошлину.

В судебное заседание истец Гарнага В.Н. не явился. В суд от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель истца Гарнага В.Н. – по доверенности Духина С.А. в судебное заседание не явилась. В суд от неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик Перегородиева А.А. в судебное заседание не явилась. В суд от неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме и не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо – представитель ГУ Управления Пенсионного фонда РФ по Кочубеевскому району Ставропольскому краю в судебное заседание не явилась. В суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствии и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку при установленных обстоятельствах признание иска не противоречит правам и законным интересам других лиц.

В соответствие с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Согласно статьи 309 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.»

Согласно статьи 310 ГК РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.»

В судебном заседании установлено, что между сторонами была заключена двусторонняя сделка купли-продажи. Сделка сторонами исполнена, дом передан покупателю, стоимость имущества покупателем уплачена частично. Согласно дополнительного соглашения оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> должна была выплачиваться в рассрочку путём ежемесячных перечислений по 5 тысяч рублей до 18 числа каждого месяца на счёт продавца Гарнага В.Н. Ответчик Перегородиева А.А. взятые на себя обязательства не исполняет.

Иск подтвержден письменными доказательствами: копией договора купли-продажи от 27 декабря 2012 года, копией дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества от 13 ноября 2013 года, письмом Гарнага В.Н. к Перегородиевой А.А., выпиской из лицевого счёта по вкладу, уведомлением, копией счёта Гарнага В.Н., копией паспорта Гарнага В.Н. И Перегородиевой А.А., копией доверенности, заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал, свидетельствами о государственной регистрации права, решением об удовлетворении заявления, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой о составе семьи, справкой о доходах физических лиц.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд

присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Чеком – ордером от 08 августа 2014 года подтверждены расходы истца на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Перегородиевой А.А в пользу Гарнага В.Н. невыплаченную сумму по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края в размере <данные изъяты> с перечислением на счёт Гарнага В.Н. открытый во внутреннем структурном подразделении № 5230/0624 Ставропольского отделения № 5230 Сбербанка России.

Взыскать с Перегородиевой А.А в пользу Гарнага В.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда Н.В.Виприцкий

2-1227/2014 ~ М-1354/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Гарнага Вячеслав Николаевич
Ответчики
Перегородиева Анастасия Алексеевна
Другие
Духина Светлана Александровна
Суд
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
Судья
Виприцкий Николай Викторович
Дело на сайте суда
kochubeevsky--stv.sudrf.ru
04.09.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.09.2014Передача материалов судье
05.09.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.09.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.09.2014Подготовка дела (собеседование)
22.09.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.10.2014Судебное заседание
03.10.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.10.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.11.2014Дело оформлено
07.11.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее