Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1994/2013 ~ М-2003/2013 от 15.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2013 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Самарина A.M., единолично,

при секретаре Алексеевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/13 по исковому заявлению Куликова С.А. к Истомину Ю.Б. об устранении препятствий в осуществлении права собственности,

    УСТАНОВИЛ:    

Куликов С.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Истомина Ю.Б. осуществить снос возведенного им на принадлежащем истцу земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес> – хозяйственной постройки – сарая.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик и его представитель Кузькина Д.А. по устному ходатайству, возражали против удовлетворения заявленных требований, просили отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Куликов С.А. является собственником земельного участка площадью 1578,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю №а от ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку принадлежащему Куликову С.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №а, присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и акта согласования были уточнены местоположение границ и площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, правообладателем является Куликов С.А., присвоен кадастровый номер №

Также из представленной схемы земельного участка, хозяйственные постройки возведенные Истоминым Ю.Б. расположены на земельном участке принадлежащему Куликову С.А.

ДД.ММ.ГГГГ Истомину Ю.Б. выносилось предписание главой администрации с.<адрес> о переносе сарайных построек однако ответчиком не выполнено данное предписание.

Из фотографий, имеющихся в материалах дела, следует, что на земельном участке истца возведена хозяйственная постройка – сарай.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает на него право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В судебном заседании достоверно было установлено, что строение было возведено самовольно Истоминым Ю.Б., на не принадлежащем ему земельном участке, без согласия собственника. При этом ни ответчик, ни его представитель не представили суду документов подтверждающих право собственности спорного земельного участка и законность возведенного строения. Данный вывод подтверждается показаниями ответчика, фотографиями, представленными истцом.

Таким образом, ответчик нарушил права истцам и ему следует снести хозяйственную постройку.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликова Сергея Александровича удовлетворить.

Обязать Истомина Юрия Борисовича за свой счет в течении месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу осуществить снос на земельном участке, принадлежащем Куликову Сергею Александровичу, расположенного: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселении <адрес> <адрес> – хозяйственной постройки – сарая.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий -