Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1927/2011 ~ М-1034/2011 от 09.02.2011

                                                                                                                                                                  2-1927\2011

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бычковой З.А. к  товариществу «ответчик»  о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

 Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС.

 Свои требования мотивирует тем, что Постановлением Главы Администрации ... сельского совета №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. ей в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок №... площадью 150 кв. м расположенный по адресу: АДРЕС. В 1993 г. ею получено свидетельство о праве собственности. В настоящее время, при измерении участка современными средствами с целью постановки участка на кадастровый учет, установлено, что его площадь составляет 600 кв. м, а не 150 кв. м. Поскольку границы участка никогда не устанавливались, а фактическая площадь не соответствует правоустанавливающему документу, просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м.

 Истец, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика товарищества «ответчик» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений в отношении требований истца не имеет.

Представитель третьего лица Администрации ... района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы администрации ... сельского совета №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. Бычковой З.А. в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 150 кв. м расположенный по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ. года истцом получено свидетельство о праве собственности на землю л.д. 5). 

В настоящее время, при измерении участка для постановки на кадастровый учет установлено, что его площадь составляет 600 кв. м (л.д. 6).

Согласно п 9.1. ст. 3 Федерального закона N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.06 г. установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцом на земельном участке как возведен жилой дом, так и надворные постройки необходимые для обслуживания дома и комфортного проживания в нем.

Кроме того, истец ссылается на давность пользования участком в тех же границах, в которых участок был ему предоставлен.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд находит требования обоснованным и в этой части, поскольку правомерное пользование истца ни кем не оспаривалось. Кроме того границы земельного участка согласованы, никем не оспариваются, что позволяет сделать вывод о правомерности, добросовестности истца в пользовании имуществом.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бычковой З.А. право собственности на земельный участок №..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, из земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование -  для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих границах: "координаты".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней.

Судья