Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1389/2019 ~ М-1395/2019 от 12.08.2019

Гражданское дело № 2-1389/2019

40RS0026-01-2019-001803-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего Медведевой О.В.,

при секретаре Гордеевой В.А.,

с участием истицы Королевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Королевой Натальи Валерьевны к Клёцкину Николаю Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок, объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

12 августа 2019 года Королева Н.В. (далее – истец) предъявила иск к Клёцкину Н.Н. (далее – ответчик), просит обратить взыскание на имущество должника Клёцкина Н.Н. по исполнительному производству №, возбужденному судебным приставом-исполнителем Обнинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области 14 мая 2019 года на основании исполнительного листа, выданного Обнинским городским судом Калужской области по делу №.

В обоснование иска указано, что на исполнении Обнинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области находится вышеуказанное исполнительное производство, предмет исполнения: взыскание с должника Клёцкина Н.Н. в пользу взыскателя Королевой Н.В. денежной компенсации ? доли в квартире в размере 1 500 000 руб.

Требования исполнительного документа должником не исполнены.

Согласно сведениям из ЕГРН за должником зарегистрирован на праве собственности объект недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На указанном земельном участке расположен принадлежащий ответчику объект незавершенного строительства, что подтверждается определением Обнинского городского суда Калужской области об утверждении мирового соглашения от 29 июля 2016 года.

Иного ликвидного имущества должника, на которое можно обратить взыскание, в ходе исполнительных действий не установлено.

Истица Королева Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Клёцкин Н.Н., извещавшийся о дате, времен и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На исполнении Обнинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области находится исполнительное производство №, возбужденному судебным приставом-исполнителем Обнинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области 14 мая 2019 года на основании исполнительного листа, выданного Обнинским городским судом Калужской области по делу № на основании определения от 29 июля 2016 года об утверждении мирового соглашения, предмет исполнения: взыскание с должника Клёцкина Н.Н. в пользу взыскателя Королевой Н.В. денежной компенсации ? доли в квартире в размере 1 500 000 руб. (л.д. 31-52, 63-66).

Из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения исполнительного документа сделаны запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные учреждения о наличии у должника имущества, счетов в кредитных учреждениях.

Согласно сведениям из ЕГРН за должником зарегистрирован на праве собственности объект недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 13-16).

На указанном земельном участке расположен принадлежащий ответчику объект незавершенного строительства, что подтверждается определением Обнинского городского суда Калужской области об утверждении мирового соглашения от 29 июля 2016 года (л.д. 63-66), права на который не зарегистрированы в установленном порядке (л.д. 54).

Судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка должника (л.д. 12).

Ограничение (обременение) регистрационных действий в отношении участка прошло государственную регистрацию (л.д. 13-16).

Как видно из материалов исполнительного производства, требование исполнительного документа должником не исполняются, иного ликвидного имущества должника, на которое можно обратить взыскание, в ходе исполнительных действий не установлено.

Задолженность по исполнительному производству по состоянию на 04 сентября 2019 года составила 1 500 000 руб. (л.д. 62).

Ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.Согласно ч. 12 ст. 30 указанного Закона срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Закона об исполнительном производстве в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, достаточное для погашения долга по исполнительному листу, доказательств обратного им в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности иска и удовлетворяет его, обращает взыскание на принадлежащие должнику земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства.

При этом суд учитывает, что на данной стадии определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка имущества будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Кроме того, в случае несоразмерности стоимости имущества размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Клёцкина Николая Николаевича по исполнительному производству №, возбужденному судебным приставом-исполнителем Обнинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области 14 мая 2019 года на основании исполнительного листа, выданного Обнинским городским судом Калужской области по делу №, в целях удовлетворения требований исполнительного документа, а именно:

- на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с расположенным на указанном участке объектом незавершенного строительства.

Ответчик вправе подать в Обнинский городской суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему (получения им) копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    О.В. Медведева