Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1271/2015 ~ М-515/2015 от 05.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Егорове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к Бонцеву Д.Ю., Бонцевой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обратились в суд с иском к Бонцеву Д.Ю., Бонцевой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения. Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>, начислены пени в размере <данные изъяты>. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просят взыскать солидарно с Бонцева Д.Ю., Бонцевой Е.Е. в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также госпошлину в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против вынесения заочного решения суда в случае не явки ответчиков.

Ответчики Бонцев Д.Ю., Бонцева Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 5,6,7 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Ч. 6 ст. 155 ЖК РФ Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., договора на управление многоквартирным домом осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики Бонцев Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р. и его супруга Бонцева Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированы и проживают в <адрес>, являются собственниками указанной квартиры, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из искового заявления следует, что ответчики не осуществляют оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет <данные изъяты>, начислены пени в размере <данные изъяты>. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» о взыскании солидарно с Бонцева Д.Ю., Бонцевой Е.Е. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бонцева Д.Ю. и Бонцевой Е.Е. в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Бонцева Д.Ю. в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Бонцевой Е.Е. в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решение может быть подано ответчиками в течение семи дней со дня получения копии данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: