Решение по делу № 2-3022/2016 ~ М-3718/2016 от 24.10.2016

№ 2-1093/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Шишкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО16, Юрилиной ФИО17, Соколовой ФИО18, Щелкунова ФИО19 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Козлова ФИО20., Юрилина ФИО21., Соколова ФИО22., Щелкунов ФИО23 обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 1821 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по 3/40 доли за каждым с границами в координатах: <данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Скольцов А.С. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица Майорова ФИО24., Шершнева ФИО25., Майорова ФИО26., Кутырева ФИО27., Царева ФИО28 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.Как следует из представленных документов, Кузьминой ФИО29 на праве собственности принадлежали 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи доли домовладения от 25.01.1977г., зарегистрированного Ступинским БТИ. В соответствии с указанным Договором купли-продажи, при доме имеется земельный участок площадью 1500 кв.м. Кузьмина ФИО30 умерла 29.05.2013г. Наследниками к ее имуществу являются Юрилина ФИО31., Соколова ФИО32., Щелкунов ФИО33., Трифонова ФИО34. Указанные лица приняли наследство в установленном порядке, им выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на доли жилого дома. Трифонова ФИО35 умерла 05.12.2015г, приняв наследство, но не оформив своих наследственных прав. Наследником к имуществу Трифоновой ФИО36 является ее дочь - Козлова ФИО37. Козлова ФИО38. приняла наследство, обратившись к нотариусу, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону. Право собственности истцов на доли жилого дома зарегистрировано в установленном порядке, по 3/40 за каждым. По результатам межевания площадь земельного участка составила 1821 кв.м. Разница между фактической площадью земельного участка и площадью, указанной в правоустанавливающем документе, не превышает минимальный размер земельного участка, установленный Советом депутатов Ступинского муниципального района. Такое увеличение площади не противоречит п.1ч.5 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».Споров о местоположении фактических границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено, поэтому суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку к истцам перешло право пользования земельным участком, находившимся в фактическом пользовании наследодателя.На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1821 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в равных долях по 3/40 доли за каждым : за Козловой ФИО39, Юрилиной ФИО40, Соколовой ФИО41, Щелкуновым ФИО42 с границами в координатах: <данные изъяты>.Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде. Судья:                Романенко Л.Л. В мотивированном виде решение изготовлено 20 декабря 2016 года. Судья:                Романенко Л.Л.