Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-732/2014 (2-4991/2013;) ~ М-5103/2013 от 23.12.2013

Дело № 2-732/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2014 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Н.М., Григорьева В.Н. к ОАО «Автоэлектроарматура» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Н.М. Смирнова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетней С.А., обратились в суд с иском к ОАО «Автоэлектроарматура» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что Григорьева Н.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № ***.

Спорная квартира была предоставлена Григорьевой Н.М. в *** году на состав семьи 4 человека, включая супруга и двоих детей.

Решив реализовать свое право на приватизацию, Григорьева Н.М. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, но получила отказ по тем основаниям, что квартира не является муниципальной собственностью.

Считая данный отказ незаконным, нарушающим жилищные права, Григорьева Н.М. обратилась с указанным иском в суд и просит признать за ней и несовершеннолетней С.А. право общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доли за каждой в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве соистца привлечен Григорьев В.Н., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - Администрация г. Пскова и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области.

В судебном заседании истцы исковые требования изменили и просили признать за ними право собственности на квартиру, указав, что квартира была предоставлена в *** году Григорьеву В.Н. на состав семьи 4 человека. Указанная квартира ими была выкуплена у завода, а именно при передаче им квартиры они заплатили около *** рублей, а затем в течение ***-х лет из заработной платы истца ежемесячно удерживалась сумма в счет оплаты квартиры. Однако документы у них не сохранились.

Представитель ответчика - ОАО «Автоэлектроарматура» Ополева Н.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что из документов, которые сохранились до настоящего времени, следует, что часть стоимости жилого помещения Григорьевым В.Н. оплачена путем ежемесячного удержания из заработной платы.

Третье лицо Смирнова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетней С.А.., исковые требования истцов поддержала, просила признать за Григорьевой Н.М. и Григорьевым В.Н. право собственности на квартиру.

Третье лицо Григорьев В.В. исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ТУ ФАУГИ в Псковской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на иск, указав, что спорная квартира не состоит на учете в реестре федерального имущества, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 Гражданского Кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации г. Пскова от **.**.1996 года № *** и на основании решении жилищной комиссии от **.**.1996 года было утверждено совместное решение администрации и профкома предприятий организаций и учреждений на предоставления жилой площади, согласно которому сотруднику АОА Григорьеву В.Н. на состав семьи 4 человека, включая супругу Григорьеву Н.М. и детей – Григорьева В.В. и Григорьеву Е.В., предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № ***.

Из пояснений в судебном заседании истца установлено, что он принимал участие в финансировании строительства жилого дома и при распределении ему квартиры он уплатил первоначальный взнос около 1000000 руб., а затем впоследствии из его заработной платы в течение двух лет ежемесячно удерживались платежи в оплату квартиры.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждаются представленными суду квитанциями, из которых следует, что в период с *** 1994 года по 1996 года из заработной платы Григорьева В.Н. ежемесячно удерживалась денежная сумма в размере *** руб. в счет оплаты за квартиру, что подтвердил в судебном заседании представитель ответчика.

Разрешая заявленные требования истов о признании права собственности на жилое помещение, суд исходит из следующего.

Установлено, что истцы Григорьева Н.М. и Григорьев В.Н. приобрели спорную квартиру за собственные денежные средства, с момента приобретения и до настоящего времени Григорьевы пользуются квартирой в личных целях, содержит её в надлежащем состоянии.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд признает за Григорьевой Н.М. и Григорьевым В.Н. право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьевой Н.М., Григорьева В.Н. удовлетворить.

Признать за Григорьевой Н.М., Григорьевым В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Псковский областной суд, путем подачи жалобы в Псковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2014 года.

Судья Т.А. Семенова Решение в апелляционном порядке не обжаловано. Вступило в законную силу.