Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3433/2021 ~ М-2409/2021 от 15.06.2021

                                                                           дело № 2-3433/21

61RS0007-01-2021-003814-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2021 года г. Ростов – на – Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Черникова С.Г.,

при секретаре Волковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монахова ФИО8 к Белоусову ФИО9, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по Ростовской области, - о прекращении обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Монахов Е.И. обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением, в котором просит: Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении двухкомнатной квартиры № 171 по ул. <адрес>, общей площадью 68,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенной на двух уровнях на 19 и 20 этажах жилого дома (л.д.7).

Свою просьбу заявитель объясняет следующим.

На основании договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного на основании Договора №№ о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., Монахов ФИО10 приобрел квартиру №171 в жилом доме по адресу: г. <адрес>

Согласно пункту 4 данного договора, стоимость передаваемого права требования на квартиру №171 составила 3777 310 рублей, из них: сумма в размере 2500 000 рублей Монахов уплатил Белоусову Д.М. после осуществления государственной регистрации Договора уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ. в органах, осуществляющих государственную регистрации - Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Запись государственной регистрации №

Оставшаяся денежная сумма в размере 1277 310,00 рублей оплачивается Монаховым Е.И. согласно п.4 договора в срок не позднее, чем 31.12.2015г.

Истец погасил задолженность перед Белоусовым Д.М. в полном объеме, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ г.

Однако продавец не снял ипотеку в виде обременения.

В судебном заседании от 20.08.2021 г. представитель истца Касумова С.Б. поддержала заявленные требования.

В том же судебном заседании представитель ответчика Мелконян А.Э. признал исковые требования и показал, что Монахов Е.И. полностью рассчитался с Белоусовым Д.М. по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ г.

Дело рассмотрено в отсутствие Белоусова Д.М., представителя Управления Росреестра по Ростовской области по ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, - ответчик вправе признать иск.

В порядке ст. 173 ГПК РФ, - суд разъясняет ответчику последствия такого процессуального действия, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 171 ░░ ░░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ 19-20 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                   ░. ░. ░░░░░░░░