Решение по делу № 2-314/2019 ~ М-318/2019 от 11.06.2019

Дело № 2-314/2019                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 г.                                                                         г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осадчей Т. Е., Хусаиновой Н. Е. к Козлову Н. А., к Осадчему Е. Н., о признании утратившими право пользованиям жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,       

                                                                УСТАНОВИЛ:

Истцы Осадчая Т.Е. и Хусаинова Н.Е. обратились в суд с указанным иском к ответчикам Козлову Н.А. и Осадчему Е.Н.

В исковом заявлении истцы ссылались и в судебном заседании пояснили, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем им жилом помещении - <адрес>, препятствует им в реализации права на распоряжение объектом недвижимости. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учёта.

Кроме того, истец Осадчая Т.Е. пояснила, что <данные изъяты>.. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически оба там не проживали, так как проживали в <адрес>. В добровольном порядке Козлов Н.А. сниматься с регистрационного учета отказывается, а Осадчий Е.Н. <данные изъяты>, поэтому не может сняться с регистрационного учета. Она поддерживает связь с сыном, они общаются, поэтому Осадчему Е.Н. известно о её намерении продать квартиру, и он не возражает.

Истец Хусаинова Н.Е. в судебном заседании пояснила, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении ещё до того, как она стала собственником <данные изъяты>. Ответчики в жилом помещении фактически не проживают длительное время, но сохраняют там регистрацию, что препятствует ей в продаже квартиры.

В судебное заседание ответчики не явились, при этом Козлов Н.А. - без уважительных причин, а Осадчий Е.Н. - ввиду отбывания наказания в местах лишения свободы.

Ответчиками не заявлено возражений относительно иска.

На основании ст.117, 167 ГПК РФ, дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчиков и в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Хусаинова Н.Е. и Осадчая Т.Е. являются собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной права и выпиской из ЕГРН от 30.05.2019 г.

В квартире, собственниками которой являются истцы, зарегистрированы Осадчий Е.Н. и Козлов Н.А.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в указанной квартире не проживают длительное время, не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик Козлов Н.А. отказывается.

Сам факт регистрации лиц в жилом помещении с согласия собственников, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчиками не представлено каких-либо доводов и возражений относительно удовлетворения заявленных истцами требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осадчей Т. Е., Хусаиновой Н. Е. к Козлову Н. А., к Осадчему Е. Н., о признании утратившими право пользованиям жилым помещением и о снятии с регистрационного учета -     удовлетворить.

Признать Козлова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Козлова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать Осадчего Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: сельское поселение «<адрес> » Комсомольского муниципального района <адрес>, (один), <адрес> ( десять).

Признать Осадчего Е.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца.

Судья