Определение по делу № 2-362/2016 ~ М-370/2016 от 14.06.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Новонукутский 10 октября 2016 года

Нукутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи ПИХАЕВОЙ А.А., при секретаре судебного заседания ВОЛЖЕНКОВОЙ К.,

с участием ответчицы ТЮКАВКИНОЙ (БАРАНОВОЙ) И.П., ее представителя - адвоката СИВКОВОЙ С.Н.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению М. к И. и Тюкавкиной (Барановой) И.П. о признании недействительной сделки – договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного И. (продавцом) и Барановой И.П. (покупателем) стоимостью <данные изъяты> рублей, следующего недвижимого имущества: жилой дом, земельный участок, расположенные в <адрес>, применить последствия недействительности сделки – вернуть спорные дом и земельный участок, в общую совместную собственность семьи К., с оформлением дома и участка на имя И. возвратить в пользу Барановой И.П. <данные изъяты> рублей,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление М. к И. и Тюкавкиной (Барановой) И.П. о признании недействительной сделки – договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного И. (продавцом) и Барановой И.П. (покупателем) стоимостью <данные изъяты> рублей, следующего недвижимого имущества: жилой дом, земельный участок, расположенные в <адрес>, применить последствия недействительности сделки – вернуть спорные дом и земельный участок, в общую совместную собственность семьи К., с оформлением дома и участка на имя И. возвратить в пользу Барановой И.П. <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований истица М. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с И., брак в настоящее время не расторгнут. В браке они нажили совместно недвижимое имущество:

1. жилой дом, назначение жилое, одноэтажный, общей площадью № кв. метров, расположенный в <адрес>, кадастровый №; регистрация права была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

2. земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, общей площадью № квадратных метров, расположенный в <адрес>, кадастровый №; регистрация права была произведена ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что для нее не было работы в <адрес>, она весной 2015 года уехала с несовершеннолетней дочерью О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> на постоянное местожительство.

Муж И., остался в <адрес>, чтобы закончить дела и по предварительному обсуждению с ней, продать их общее имущество, которое осталось и затем переехать к ним с дочерью в <адрес>.

Осенью 2015 года И.. переехал в <адрес>, на ее вопрос - продал ли он дом и земельный участок, он ответил неопределённо, документов никаких ей не показывал.

В начале 2016 года она пыталась выяснить у него - какова судьба дома и земельного участка и выяснила, что И. без ее нотариально удостоверенного согласия продал по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом и земельный участок Барановой И.П. за <данные изъяты> рублей. Она ему сказала, что продаже подлежал земельный участок размером в № кв. метров, а И. продал № кв. метров и она на такую продажу не согласна, поскольку изначально речь шла о продаже земельного участка значительно меньшего размера, нежели была продана И.

Данный договор купли - продажи недвижимого имущества был зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. При этом в нарушение статьи 35 части 3 Семейного кодекса России, не было представлено нотариально удостоверенное её согласие на отчуждение недвижимого имущества.

В соответствии с абзацем 2 ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса России: Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Общее совместное имущество отчуждается супругами по взаимному согласию и только в тех размерах, которые были заранее оговорены. В случае, когда один из супругов распорядился общей собственностью, продав сверх оговорённого, второй супруг имеет право оспорить сделку.

На основании данной нормы закона полагает возможным требовать в суде признания данной сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки в соответствии с ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса России о возврате сторон в первоначальное положение. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании изложенного, М. просит:

Признать недействительной сделку - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного И. (Продавцом) и Тюкавкиной (Барановой) И.П. (Покупателем), стоимостью <данные изъяты> рублей, следующего недвижимого имущества:

1. жилой дом, назначение жилое, одноэтажный, общей площадью № кв. метров, расположенный в <адрес>. кадастровый №; регистрация права была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

2. земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, общей площадью № квадратных метров, расположенный в <адрес>, кадастровый №; регистрация права была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Применить последствия недействительности сделки - вернуть спорные дом и земельный участок, в общую совместную собственность семьи К., с оформлением дома и участка на имя И., возвратить в пользу Тюкавкиной (Барановой) И.П. <данные изъяты> рублей, уплаченных за спорный дом и земельный участок.

В судебном заседании установлено, что истец М. и ее представитель А. не явились в суд по вторичному вызову: ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ гг. О разбирательстве дела в их отсутствии не просили. Также в суд не явился ответчик И., который не просит рассмотрения дела по существу.

Ответчик Тюкавкина (Баранова) И.П. не требует рассмотрения данного гражданского дела по существу.

Представитель ответчика – адвокат Сивкова С.Н. также не требует рассмотрения данного гражданского дела по существу. Полагает возможным оставить заявление истца без рассмотрения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Согласно ст. 222 ГПК РФ -Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд усматривает основания для оставления данного заявления без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222,223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░. (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░