Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2018 ~ М-197/2018 от 23.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года                               город Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/18 по иску ФИО7 к ФИО8, ООО «Межевик» о признании внесенных в ГКН сведений о границе земельного участка реестровой ошибкой, признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО9 к Козлову В.А., ООО «Межевик» о признании внесенных в ГКН сведений о границе земельного участка реестровой ошибкой, признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Козлов В.А. обратился в суд с иском к Сергеевой З.С., ООО «Межевик» о признании внесенных в ГКН сведений о границе земельного участка реестровой ошибкой, признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключении сведений о границах земельного участка из ГКН, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, граница вышеуказанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате проведения кадастровых работ ООО «Геодизайн» было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С.

Кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с ккадастровым номером № и кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тульская, обласать, <адрес>, были выполнены ООО «Межевик». ООО «Межевик» не возражает устранить реестровую ошибку, однако на устное обращение об исправлении реестровой ошибки во внесудебном порядке Сергеева З.С. ответила отказом.

Из-за реестровой ошибки, Козлову В.А., как собственнику, не возможно осуществить кадастровый учет земельного участка и распоряжаться им в полной мере в соответствии с действующим законодательством.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка установлены фактические координаты поворотных точек границ. Площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 800 кв.м, что не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости – 2500 кв.м. По заданию Козлова В.А. площадь уточняется по фактически занимаемой территории.

В представленном межевом плане земельного участка, выполненном ООО «Геодизайн», определено местоположение земельного участка площадью 800 кв.м, на котором расположено здание, определены координаты поворотных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение части границы	Горизонтальное положение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит суд признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С., признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С., исключить сведения о границах вышеуказанного земельного участка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Козлову В.А., в координатах поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение части границы	Горизонтальное положение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Впоследствии Козлов В.А. уточнил исковые требования и просил признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С., признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С., исключить сведения о границах вышеуказанного земельного участка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Козлову В.А., в координатах поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение части границы	Горизонтальное положение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Сергеева З.С. обратилась в суд со встречным иском к Козлову В.А., ООО «Межевик» об установление границ земельного участка.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, представляющий собой единое землепользование и состоящий из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Просит суд установить границы земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С., в координатах поворотных точек, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1188 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
Х координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение части границы	Горизонтальное положение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1312 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение части границы	Горизонтальное положение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец ответчик Козлов В.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против удовлетворения встречных требований Сергеевой З.С.

Ответчик истец по встречному иску Сергеева З.С. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против удовлетворения исковых требований Козлова В.А.

Представитель ответчика ООО «Межевик» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, возражений отнросительно исковых требований суду не представил.

Представители 3-их лиц Управления Росреестра по Тульской области, филиала ФГБУ «ФКП Ростреестра» по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должны доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании заявленных требований.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

По смыслу закона, земельный участок, как объект гражданских прав, это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 ЗК РФ).

Территориальные границы земельного участка как объекта права собственности определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству (п. 1 ст. 261 ГК РФ). Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ).

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяются с учетом красных линий, местоположения границ смежных участков, естественных границ земельного участка. Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждане, права которых могут быть затронуты межеванием.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке (ст. ст. 39 - 40 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ).

В пункте 4 статьи 16 названного Закона о кадастре недвижимости регламентировано, что никто не вправе требовать, иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Пункт 1 ст.38 названного закона содержит понятие межевой план - это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п.2 данной статьи в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Согласно п.9 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точной смежной границы земельного участка истца на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек и линейных размеров земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Как установлено в судебном заседании, Козлову В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю, выданного Васильевским сельским Советом народных депутатов Веневского района Тульской области от 21 июля 1993 года №221 (л.д.9).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, граница вышеуказанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.8).

Сергеевой З.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, представляющий собой единое землепользование и состоящий из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В результате проведения кадастровых работ ООО «Геодизайн» было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С., что подтверждается межевым планом (л.д.10-26).

Кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, расположенного по адресу: <адрес>, были выполнены ООО «Межевик».

Из искового заявления Козлова В.А. усматривается, что ООО «Межевик» не возражает устранить реестровую ошибку, однако на устное обращение об исправлении реестровой ошибки во внесудебном порядке Сергеева З.С. ответила отказом.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, представляющего собой единое земплепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, и ее устранение возможно только при признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, представляющего собой единое земплепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, недействительными и исключении сведений из ГКН.

При исправлении реестровой ошибки, фактическая граница земельного участка с кадастровым номером №, будет проходить в соответствии с координатами поворотных точек, определенных в схеме расположения земельных участков, подготовленной ООО «Геодизайн» (л.д. 11).

Таким образом, земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Козлову В.А., был сформирован без соблюдения предусмотренных процедур, как объект земельных правоотношений, без учета ранее установленных границ, и незаконно учтен в Едином государственном реестре.

Учитывая изложенное, принимая во внимание нарушения прав истца при формировании, описании и регистрации границ спорного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что требования Козлова В.А. о признании реестровой ошибкой, признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключении сведений из ГКН о границах земельного участка, установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, подлежат установлению и границы земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С., в координатах поворотных точек, установленных ООО «Межевик» в сведениях о характерных точках границ уточняемого земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Козлова В.А. удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 71:05:060402:31, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С..

Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С..

Исключить сведения о границах земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С., из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установить границы земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Козлову В.А., в координатах поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение части границы	Горизонтальное положение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Встречное исковое заявление Сергеевой З.С. удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, представляющего собой единое землепользование и состоящего из земельных участков с К№ и К№, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сергеевой З.С., в координатах поворотных точек, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1188 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение части границы	Горизонтальное положение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1312 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обозначение части границы	Горизонтальное положение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий