Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3987/2021 от 25.01.2021

Судья Мишина Т.Г.	дело № 33-3987/2021УИД 50RS0005-01-2019-008213-86

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красногорск Московской области                           03 февраля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.,

судей Широковой Е.В., Филимоновой О.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Александровым А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Курмакаевой С. Н. на решение Дмитровского городского суда Московской области от 16 октября 2020 года по гражданскому делу №2-675/2020 по иску Тримасовой Е. Ю. к Курмакаевой С. Н., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей Курмакаева В. Н., Курмакаева А. Н., Курмакаевой А. Н. и Тримасова И. С. о признании не приобретшими правопользования и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Курмакаевой С. Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Тримасова И. С. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

заслушав доклад судьи Широковой Е.В., объяснения представителя истца – Романовой Т.С., представителя ответчика – Князевой В.А.,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Курмакаевой С.Н., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей Курмакаева В.Н., Курмакаева А.Н., Курмакаевой А.Н. и Тримасова И.С. о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>С и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу; дом перешел к ней по договору дарения от ее брата – Тримасова С.Ю.; ответчики в доме не проживают, не являются членами ее семьи; ее племянник – Тримасов И.С. (сын брата) проживает с мамой; у Курмакаевой С.Н. имеется свое жилье в <данные изъяты>, остальные ее дети с ней не проживают; дом не достроенный, проживать в нем нельзя; ответчики чинят ей препятствия в продаже дома.

Ответчик в интересах несовершеннолетнего Тримасова И.С. заявила встречные требования (с учетом уточнений) к Тримасовой Е.Ю. о признании договора дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>С, заключенный между Тримасовым Семёном Ю. и Тримасовой Е. Ю., недействительным; просила применить последствия недействительности сделки: аннулировать в записях ЕГРН запись о переходе права собственности на указанный земельный участок и жилой дом к Тримасовой Е. Ю. и восстановить запись о регистрации права собственности на указанное имущество за Тримасовым С. Ю..

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Тримасов С.Ю. является отцом ее сына – Тримасова И.; в последний год жизни Тримасов С.Ю. страдал провалами в памяти, соответственно не мог понимать и осознавать значение своих действий, проходил лечение и обследование в ГБУЗ «Диагностический центр № 5 ДЗМ»; считает что Тримасов С.Ю. не мог добровольно произвести отчуждение своего имущества Тримасовой Е.Ю., ничего не оставив своему сыну; считает, что договор дарения подписан не Тримасовым С.Ю., а иным лицом. Позже уточнила основания исковых требований и просила удовлетворить ее требования на основании того, что сделка проведена без участия органа опеки и попечительства, что нарушает положения статьи 173.1 ГК РФ и является основанием для признания сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В судебном заседании представитель истца, уточнённые требования поддержала, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования не признала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о слушании дела, ранее в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, дом является единственным жильем.

Представить ответчика уточненные исковые требования не признала, просила в иске отказать, уточненный встречный иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание явилась, пояснила, что основные исковые требования не признают, считают возможным удовлетворить встречные исковые требования и признать сделку недействительной.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 16 октября 2020 года исковые требования Тримасовой Е.Ю. удовлетворены:

Курмакаева С.Н., Курмакаев В.Н., Курмакаев А.Н., Курмакаева А.Н., Тримасов И.С. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>С и сняты с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении исковых требований Курмакаевой С.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Тримасова И.С. - отказано.

С указанным решением суда не согласилась ответчик Курмакаева С.Н., действующая как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына Тримасова И.С., в своей апелляционной жалобе просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, указывая на нарушения норм материального и процессуального права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили своих представителей. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Тримасову С.Ю. принадлежал земельный участок с К<данные изъяты> и жилой дом с К<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>С на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>.

Согласно договора дарения дома и земельного участка от <данные изъяты> Тримасов С.Ю. подарил принадлежащие ему земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу Тримасовой Е.Ю.

Право собственности Тримасовой Е.Ю. на спорное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

В спорном жилом доме зарегистрированы несовершеннолетние: Тримасов И.С. <данные изъяты> г.р., с <данные изъяты> Курмакаев В.Н. <данные изъяты> г.р. с <данные изъяты>, Курмакаев А.Н. <данные изъяты> г.р. с <данные изъяты>, Курмакаева А.Н. <данные изъяты> г.р. с <данные изъяты>, а так же зарегистрирована Курмакаева С.Н. с <данные изъяты>.

Обращаясь с иском в суд истец указывает, что является собственником дома, ответчики не являются ее родственниками, в дом никогда не вселялись и не проживали, дом не достроенный, проживать в нем нельзя.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик не является членом семьи собственника, какие-либо соглашения между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиками отсутствуют. Ответчики в жилой дом не вселялись, не проживали, доказательств обратного суду не представлено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и его толковании, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке ст. 67 ГПК Российской Федерации.

Разрешая заявленные ответчиком встречные требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст. 166, 170 ГК РФ об оспоримых и недействительных сделках, признании сделки недействительной; ст. 173.1 ГК РФ о признании недействительной сделки, совершенной без необходимого согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления.

При разрешении заявленных встречных требований суд первой инстанции установил, что 30 марта 2019 года между ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 5364 ░░ 29.09.2019, ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░. ░.», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░. ░.» ░ «░░░░░░░░░ ░. ░.», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░