Решение по делу № 2-110/2021 ~ М-707/2020 от 29.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко                        01 марта 2021 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Ракутиной Ж.К.,

при секретаре                             Шелиховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/2021 по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Григорьеву Сергею Евгеньевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к Григорьеву Сергею Евгеньевичу о расторжении кредитного договора № от 04.03.2020, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование указано, что 04.03.2020 года ПАО «Совкомбанк» (далее - Истец/Банк) и Григорьев Сергей Евгеньевич (далее - Ответчик/Заемщик) заключили кредитный договор № (далее - Кредитный договор), согласно которому Истец предоставил Ответчику денежные средства (далее - Кредит) в сумме 463 319 руб. 36 коп. сроком на 60 месяцев, под 18,9 процентов годовых. Согласно п. 4.1.7 договора залога № (далее – Договор Залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 Кредитного договора. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ответчику. Возврат кредита обеспечен залогом квартиры в силу закона. Ответчик длительное время не исполняют обязанности по возврату кредита, его задолженность перед истцом на 16.12.2020 составила 470 908 руб. 31 коп. Стоимость заложенного имущества определена в размере 1 710 000 руб. Истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в сумме 470 908 руб. 08 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 909 руб. 08 коп.; проценты за пользование кредитом и неустойку за каждый день просрочки, начисленные на сумму остатка основного долга, с 17.12.2020 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью квартиры в размере 1 710 000 руб.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, по известным суду адресам.

Согласно почтовым уведомлениям, заказная корреспонденция, направленная ответчику Григорьеву С.Е., возвращена по истечении срока хранения, адресат по извещению за заказным письмом не является.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за заказным письмом по извещению, суд приходит к выводу, что в силу ст. 14 Международного Пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд применяет положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и считает извещения суда доставленными ответчику.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие, в заочном производстве, поскольку он не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ – заем (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

На основании ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах, и в порядке, определенных договором.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 04.03.2020 ПАО «Совкомбанк» и Григорьев Сергей Евгеньевич заключили кредитный договор №, согласно которому Истец предоставил Ответчику денежные средства (далее - Кредит) в сумме 463 319 руб. 36 коп. сроком на 60 месяцев считая с даты его фактического предоставления, со сроком возврата – 04.03.2025, под 18,9 процентов годовых, на неотделимые улучшения объекта недвижимости. Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора (л.д.36-40).

Согласно п. 17-18 кредитного договора, в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору, Заемщиком заключен Договор залога (ипотеки) объекта недвижимости № от 04.03.2020, предметом которого является – жилое помещение, количество комнат <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ответчику, с начальной продажной стоимостью 1 710 000 руб. (л.д.41-48).

Сроки внесения платежей по кредиту и их размер установлен графиком платежей к Кредитному договору № от 04.03.2020 (л.д. 49-51).

С Графиком платежей, а также с Информацией об условиях предоставления, использования и возврата кредита ответчик был ознакомлен, что подтверждается его подписью.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ регламентировано, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с нарушением заемщиком обязательств по погашению кредита, истцом в два адреса ответчика направлено требование от 03.11.2020 о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате процентов, досрочном расторжении договора, в течение тридцати календарных дней с даты направления требования (л.д. 16,17).

До настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиком не возвращена, в добровольном порядке соглашение о досрочном расторжении договора ответчиком не подписано.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что по состоянию на 16.12.2020 период просрочки составил 103 дня, задолженность ответчика по договору займа составляет 470 908 руб. 31 коп., из которых: просроченная ссудная задолженность – 439 198 руб. 42 коп., просроченные проценты – 23 323 руб. 76 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 034 руб. 28 коп., неустойка на остаток основного долга – 6 876 руб. 82 коп., неустойка на просроченную ссуду – 326 руб. 03 коп., комиссия за смс - информирование – 149 руб. (л.д.12-14).

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон, ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил суду возражения относительно исковых требований.

Исходя из установленных судом обстоятельств, учитывая, положения ст. 309, 310 ГК РФ, исковые требования истца о расторжении кредитного договора, взыскания денежных средств по договору займа по состоянию на 16.12.2020, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд учитывает, что в соответствии с п. 1 и 2 ст. 10 ГК РФ доказательств того, что истец действовал исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также наличие злоупотребление правом в иных формах, не предоставлено.

Исковые требования, в части взыскания процентов за пользование кредитом и неустойки за каждый день просрочки, начисленные на сумму остатка основного долга, с 17.12.2020 по дату вступления решения суда в законную силу, удовлетворению не подлежат, принимая во внимание, что о начислении процентов за пользование займом до фактического исполнения обязательства истец в иске не просил и не лишен такого права в дальнейшем, тогда как дата вступления решения суда в законную силу не является обстоятельством, влияющим на обязанность по уплате процентов, такая дата в целом не может быть установлена судом с определенностью, поскольку решение суда вступает в законную силу по правилам ч. 1 ст. 209 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом установлено, что ответчик не исполнил свои обязательство по возврату долга в полном объеме, период просрочки составляет более трех месяцев.

Принимая во внимание, что заемщиком нарушены сроки возврата денежных средств, суд полагает необходимым требования истца в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество удовлетворить, поскольку судом удовлетворены требования по взысканию задолженности, для обеспечения возврата которой был заключен договор залога, а предусмотренные п. 2 ст. 348 ГК РФ обстоятельства, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Начальная продажная цена квартиры установлена соглашением сторон в п. 3.1 Договора залога на момент заключения Договора и составляет 1 710 000 руб.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество предусмотрен ст. 349 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ, пп. 3 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд определяет способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, с начальной продажной ценой вышеуказанного заложенного имущества по оценке сторон – 1 710 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, к взысканию с ответчика подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 13 909 руб. 08 коп. (л.д.11).

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от 04.03.2020, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Григорьевым Сергеем Евгеньевичем.

Взыскать с Григорьева Сергея Евгеньевича в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от 04.03.2020 в размере 470 908 (четыреста семьдесят тысяч девятьсот восемь) руб. 31 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, с начальной продажной ценой заложенного имущества в размере 1 710 000 (один миллион семьсот десять тысяч) руб.

Взыскать с Григорьева Сергея Евгеньевича в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 13 909 (тринадцать тысяч девятьсот девять) руб. 08 коп.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        /подпись/        Ж.К. Ракутина

         Копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.03.2021. Подлинный документ находится в деле № 2-110/2021 (УИД: 89RS0006-01-2020-0011409-86) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.