Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3092/2018 ~ М-1804/2018 от 28.03.2018

Дело №

                                         Мотивированное заочное решение изготовлено 21.05.2018

                                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15.05.2018

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М. Б.,

при секретаре <ФИО>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1, <ФИО>2 к Администрации <адрес> г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.

    Истцам на праве собственности принадлежит <адрес> в г. Екатеринбурге. В жилом помещении произведены переустройство и перепланировка. Выполненные переустройство и перепланировка в жилом помещении не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

    Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истцы просили сохранить жилое помещение № по <адрес> в г. Екатеринбурге в переустроенном и перепланированном состоянии.

    В судебном заседании истец <ФИО>1 поддержала исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

    В судебное заседание истец <ФИО>2 не явился, извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.

             В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> г. Екатеринбурга не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна.

          С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.

Частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истцы <ФИО>1, <ФИО>2 являются общими совместными собственниками <адрес> по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

В указанной квартире выполнена переустройство и перепланировка, в результате которых:

демонтированы перегородки между ванной и туалетом;

демонтированы перегородки с дверным блоком между ванной и коридором;

демонтированы перегородки с дверным блоком между туалетом и коридором;

демонтированы сантехприборы;

произведено устройство новой кирпичной перегородки с дверным проемом и дверным блоком между санузлом и коридором;

произведена закладка в части дверного проема между жилой комнатой и коридором;

произведена закладка части дверного проема между кухней и коридором;

произведена установка в санузле сантехприборов;

произведена установка в санузле полотенцесушителя;

выполнена гидроизоляция в конструкции пола в помещении санузла.

В материалы дела представлено техническое заключение ООО «<иные данные>» за 2017 год (л.д. 7-26).

Согласно техническому заключению ООО <иные данные>» перепланировка <адрес> не снижает несущей способности наружных и внутренних стен здания, железобетонных перекрытий, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома.

Суд принимает во внимание вышеуказанное техническое заключение, составленное ООО «<иные данные>», поскольку названное заключение является допустимым доказательством безопасности проведенной перепланировки в квартире истца, заключение мотивировано, содержит технические обоснования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство жилого помещения истца отвечает требованиям действующих нормативных документов и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Принимая во внимание изложенное, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание представленное истцом техническое заключение, учитывая, что сохранение перепланированного жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что произведенные в квартире истца переустройство и перепланировка жилого помещения могут быть сохранены в существующем виде, как соответствующие строительным нормам и правилам и не нарушающие законных прав и интересов других лиц.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>1, <ФИО>2 к Администрации <адрес> г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить <адрес> в г. Екатеринбурге в переустроенном и перепланированном состоянии.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: