Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2016 ~ М-200/2016 от 18.02.2016

Дело № 2- 425/2016    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 11 апреля 2016г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ковадло О.Д.,

при секретаре Юрченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к Кульневу Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» обратилось в суд с иском к Кульневу В.А., Ткачеву Д.В., Ткачеву Э.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятого в форме заочного голосования (протокол № 1 от 21 января 2010г., управляющая организация ООО «Частный ЖЭК» с 01 ноября 2010г. приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Кульнев В.А., Ткачев Д.В., Ткачев Э.Д. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 01.11.2010г по настоящее время оплата ответчиком за жилищно-коммунальные услуги была произведена не в полном объеме, в результате чего по состоянию на 31 января 2016г. образовалась задолженность перед ООО «Частный ЖЭК» в размере <данные изъяты> коп. ООО «Частный ЖЭК» ежемесячно извещает ответчика о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций. В квитанции указывается общая сумма задолженности, т.е. ответчики надлежащим образом информируются ООО «Частный ЖЭК» о необходимости оплаты и сумме задолженности. 09 февраля 2015г. ответчикам заказным письмом было направлено предупреждение об образовавшейся задолженности и необходимости ее оплаты. Просит взыскать с Кульнева В.А., Ткачева Д.В., Ткачева Э.Д. в пользу ООО «Частный ЖЭК» сумму долга в размере <данные изъяты> коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда от 11.04.2016г. гражданское дело в части исковых требований к ответчикам Ткаченву Д.В., Ткачеву Э.Д. прекращено.

В судебное заседание представитель ООО «Частный ЖЭК» не прибыл, предоставил письменное заявление о том, что в части исковых требований к Ткачеву Э.Д., Ткачеву Д.В. отказываются, исковые требования о взыскании задолженности с Кульнева В.А. поддерживают в полном объеме.

Ответчик Кульнев В.А. надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не прибыл, ходатайств суду не предоставил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Из поквартирной карточки <адрес> следует, что в указанном жилом помещении временно зарегистрирован наниматель Кульнев В.А. с ФИО10 с 07.04.2009г. по 11.03.2011г., с 14.03.2013г. по настоящее время, с 22.10.1994г. зарегистрирован Ткачев Э.Д., с 22.10.1984г. зарегистрирован Ткачев Д.В.

Из ответа Нижнеамурского отдела Управления Россреестра по Хабаровскому краю от 29.02.2016г. №, Николаевского-на-Амуре отделения КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 26.02.2016г. № на запрос суда следует что право собственности на <адрес> не зарегистрировано.

Согласно выписке из лицевого счета, расчету цены иска по <адрес> задолженность перед ООО «Частный ЖЭК» по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., которая образовалась за период времени с 01.11.2010г. по 31 января 2016г.

Таким образом, установлено, что ответчик Кульнев В.А. являясь нанимателем жилого помещения <адрес> не выполняет обязательство по оплате оказанных им ООО «Частный ЖЭК» коммунальных услуг.

Каких-либо доказательств в опровержение указанных в иске обстоятельств, об отсутствии задолженности, либо претензий по качеству и количеству поставленных жилищно-коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» удовлетворить.

Взыскать с Кульнева Владимира Анатольевича, <данные изъяты> пользу общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 апреля 2016г.

Судья Ковадло О.Д.