Решение по делу № 2-113/2012 (2-1226/2011;) ~ М-1229/2011 от 23.12.2011

К делу № 2-113/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 03 февраля 2012 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Немчинова Ю.А.,

при секретаре Семеновой С.Н.,

с участием истца Рудченко В.В.,

представителя ответчика Романенко С.А. адвоката Варданян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рудченко В.В. к Романенко С.А. об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рудченко В.В. обратился в суд с иском к Романенко С.А. об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>», <...>.

    Исковое заявление Рудченко В.В. мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого помещения, в квартире зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика необходима была ему для трудоустройства в Мостовском районе. С момента регистрации и по сегодняшний день по адресу регистрации Романенко С.А. не проживал. В принадлежащем Рудченко В.В. жилом помещении личных вещей ответчика нет, членом его семьи ответчик не является, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика препятствует свободному распоряжению его имуществом.

    В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

    В судебном заседании истец Рудченко В.В. поддержал свои требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.

    Ответчик Романенко С.А. по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает, его место жительства неизвестно, что подтверждается актом председателя квартального комитета Мостовского городского поселения.

Ответчику Романенко С.А. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Варданян А.В., которая с учетом установленным в судебном заседании обстоятельств дела считала возможны удовлетворить исковое заявление Рудченко В.В..

    Заслушав Рудченко В.В., свидетелей Н.Е.С. Р.З.В. изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Рудченко В.В.

Как следует из пояснений свидетеля Н.Е.С. он проживает по соседству с Рудченко В.В. в его квартире зарегистрирован его зять Романенко С.А. который в данной квартире не проживает и не проживал. Свидетель Р.З.В. пояснила, что Романенко С.А. её муж, который с февраля 2011 в указанной квартире не проживает, забрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении. В настоящее время она обратилась с исковым заявлением о расторжении брака с Романенко С.А.

В судебном заседании установлено, что истец Рудченко В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>,<...>», <...>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность.

По данному адресу зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией домовой книги.

Из акта, составленного соседями истца, следует, что Романенко С.А. в квартире истца не проживает с февраля 2011 года.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании. Таких договоров между сторонами не имеется, ответчик не являются членами семьи истца, поэтому он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Рудченко В.В.

    Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Рудченко В.В. удовлетворить.

    Признать Романенко С.А., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>,<...> кв. <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: