Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1176/2022 ~ М-673/2022 от 05.03.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 апреля 2022 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Софоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1175/2022 по иску Невматуллина Р.М. к Администрации г.о. Сызрань, Бушевой Н.В. о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Невматуллин Р.М. обратился в суд к Администрации г.о. Сызрань, Бушевой Н.В. с иском о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки (с учетом реконструкции), общей площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Собственником другой ? доли в праве является Бушева Н.В.. Спорный жилой дом фактически разделен на две части, общей глухой стеной, каждая часть имеет отдельный выход на земли общего пользования. Каждая часть жилого дома (блок жилого дома) предназначена для проживания одной семьи и не имеет общих чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком. Фактически указанное домовладение разделено следующим образом: в пользовании Невматуллина Р.М. находится часть жилого дома литера № ***, общей площадью * * * кв.м., в котором он проживает, а в пользовании Бушевой Н.В. находится другая часть дома литера * * *, площадью * * *.м. Общая площадь обоих частей здания составляет * * * кв.м. Фактически жилое помещение, принадлежащее истцу является блоком жилого дома блокированной застройки и соответствует требованиям п.п. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ. Невматуллин Р.М. произвел работы по реконструкции блока, а именно, был возведен пристрой литер А3 на месте снесенных сеней и литер А4. Разрешения на реконструкцию истец не получал. Ответчик Бушева Н.В. против возведения пристроев не возражала. Указал, что работы по реконструкции выполнены в соответствии с действующими требованиями СНиП и СП, не влияют на общую устойчивость и безопасность всего жилого дома при его дальнейшей эксплуатации. В результате реконструкции изменилась площадь объекта – общая площадь стала составлять 63,4 кв.м. Блок жилого дома блокированной застройки расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью * * *м., принадлежащего Невматуллину Р.М. и Бушевой Н.В. Оформить права на реконструированный объект без судебного решения истец не может, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец – Невматуллин Р.М. и его представитель по доверенности ФИО5 не явились дважды – <дата> и <дата>, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, причины неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО6 не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна, об отложении слушания дела не просила.

В судебное заседание третьи лица – ФИО7 и ФИО8 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

    В судебное заседание представитель третьего лица – Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО9, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Проверив дело, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление Невматуллина Р.М. к Администрации г.о. Сызрань, Бушевой Н.В. о признании права собственности, следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Невматуллина Р.М. к Администрации г.о. Сызрань, Бушевой Н.В. о признании права собственности - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительный характер причин неявки в судебные заседания и невозможности своевременного сообщения о них суду он вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении его заявления без рассмотрения.

Настоящее определение обжалованию не подлежит.

Судья: Сорокина О.А.