Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2011 ~ М-753/2011 от 23.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова А.А. к АМО Венёвский район, АМО Мордвесское Венёвского района, Емельяновой Н.М., Емельянову Н.А. о признании права собственности на два земельных участка и право общей долевой собственности на квартиру и в порядке наследования по закону, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Емельянов А.А. обратился в суд с иском к АМО Венёвский район, АМО Мордвесское Венёвского района, Емельяновой Н.М., Емельянову Н.А. о признании права собственности в порядке наследования на два земельных участка: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 25 м по направлению на северо-восток от <адрес>, категория земель: земли населенного пункта, разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 465 кв.м. и с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, категория земель: земли населенного пункта, разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадь. 477 кв.м, и права общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома (часть Лит. А) <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м, в том числе жилой 24,0 кв.м.

Свои требования истец мотивировал тем, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из спорного имущества. Он является наследником по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другой наследник - Емельянов Н.А. от принятия наследства отказался. Решением мирового судьи судебного участка № Венёвского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и определением о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел квартиры между ФИО2 и Емельяновой Н.М.. В собственность ФИО2 выделена 1/2 доля в праве собственности на квартиру, состоящая из помещений №№ 3,4,5,6,8,9,10,11,12 (часть Лит. А). После реального раздела квартиры ФИО2 оборудовал отдельный вход и изолировался от помещений, выделенных Емельяновой Н.М., в связи с чем, принадлежащая ему доля в праве на квартиру стала представлять собой часть жилого дома. Однако при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать своё право собственности на указанную часть жилого дома. Также ФИО2 при жизни принадлежали два спорных земельных участка, но право собственности на них в ЕГРП было зарегистрировано после его смерти. В этой связи он (Емельянов А.А.) не имеет возможности во внесудебном порядке оформить своё право собственности в порядке наследования по закону.

Истец Емельянов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик Емельянова Н.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика АМО Мордвесское, ответчик Емельянов Н.А., третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Золотцева Л.В. в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений относительно иска не представил.

Представитель ответчика АМО Венёвский район в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что не является ответчиком по делу и просил исключить АМО Венёвский район из числа ответчиков.

В ходе судебного заседания истец Емельянов А.А. не возражал против исключения АМО Венёвский район их числа ответчиков, поскольку конкретно к АМО Венёвский район исковые требования не заявлены, в связи с чем суд пришёл к выводу об удовлетворении ходатайства представителя АМО Венёвский район и исключении указанного лица из числа ответчиков с согласия истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы истца Емельянова А.А., ответчика Емельяновой Н.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По решению мирового судьи судебного участка № Венёвского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и определению о разъяснении данного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел спорной квартиры между ФИО2 и Емельяновой Н.М. За Емельяновым А.И. признано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой площадью 41,4 кв.м, и в собственность ФИО2 выделены помещения №№ 3,4,5,6,8,9,10,11,12 (Лит. А) в указанной квартире.

Вместе с тем, ФИО2 при жизни не зарегистрировал свое право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на спорное жилое помещение и технического заключения <данные изъяты> следует, что принадлежащие умершему ФИО2 по решению суда помещения №№3,4,5,6,8,9,10,11,12 (часть Лит. А), являются частью жилого дома ( Лит.А) <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м, в том числе жилой 24,0 кв.м, что соответствует понятию части жилого дома, поскольку перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежат два земельных участка: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> примерно в 25 м. по направлению на северо-восток от <адрес>, категория земель: земли населенного пункта, разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 465 кв.м. и с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, категория земель: земли населенного пункта, разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 477 кв.м., следовательно, право собственности на данные объекты недвижимости было зарегистрировано после смерти ФИО2

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из письма нотариуса Веневского нотариального округа Золотцевой Л.В. следует, что наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2 являются дети: Емельянов А.А. и Емельянов Н.А., который в свою очередь отказался от принятия наследства.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку в ходе судебного заседания достоверно установлено, что спора о принадлежности части жилого дома и земельных участков не имеется, Емельянов А.А. является наследником по закону к имуществу умершего ФИО2, признание за истцом права собственности на спорное имущество имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Емельяновым А.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Емельянов А.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м.

Признать за Емельяновым А.А. право собственности на часть дома (часть Лит. А) <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м, в том числе жилой 24,0 кв.м.

Признать за Емельяновым А.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 25 м по направлению на северо-восток от <адрес>, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадь. 465 кв.м и земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 477 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий