Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2018 ~ М-1580/2018 от 31.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 04 » октября 2018 года                                                                                       с. Красный Яр

         Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козловой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

         ИстецКозлова ФИО7 обратилась я в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти ее бабушки ФИО3

        Свои требования истец мотивируют следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО3. После смерти бабушки было открыто наследственное дело. Она вступила в права наследования по завещанию на принадлежащее ей имущество, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ей было отказано по тем основаниям, что право собственности ФИО3 на данный земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом. Она пользуется указанным земельным участком, приняла меры к его сохранности и получила постановление о присвоении адреса земельному участку, но во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не может, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

        В судебном заседании истица свои исковые требованияподдержала, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, показав, что является единственной наследницей своей бабушки ФИО3 по завещанию. Она уже получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное имущество. Ее мать Волосатова по имеющейся информации умерла, связь с ней многие годы он7а не поддерживает.

        Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес>в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель 3 лица -Управления Росреестра по Самарской в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

         Заслушав объяснения истца, исследовав письменный отзыв ответчика и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Козловой ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP №.

Согласно ответа нотариуса г.о. Самара ФИО5, следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. Наследником ФИО3 по завещанию является Козлова ФИО7, которая вступила в наследство на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, и денежные вклады, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

       В судебном заседании также установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок для садоводства площадью 0,05 га., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новосемейкинского <адрес>.      

         Из сообщения межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от 06.06.2018г. следует, что второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 хранится в архиве правоудостоверяющих документов, в свидетельстве отсутствует подпись лица, выдавшего свидетельство.

        Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский подтверждает, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО3 были допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ; номер свидетельства -5868; площадь 0,05 га.; вид представления земли -собственность, категория использования земель- земли сельскохозяйственного назначения.

        Также, факт принадлежности ФИО3 указанного земельного участка подтверждается выпиской из заключения правления СНТ «Водинка» № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно выписке из постановления администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку, расположенному по адресу: с<адрес>, согласно выписке из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на имя ФИО3 присвоен адрес: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес>

         Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Имеются особые отметки, согласно которым граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

         В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «СТРОЙ-Инвест», которой был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ

         Из межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:26:1908005:3707, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Водинка», улица 20, участок 56. При подготовке межевого плана была использована схема СНТ «Водинка» по состоянию на 1992 г., в соответствие с которой сведения о фактическом местоположении границ земельного участка соответствуют данным межевого плана. На местности границы закреплены заборами, споры по границе отсутствуют, что подтверждается прилагаемым актом согласования местоположения границы земельного участка, фактическая площадь земельного участка 500 кв.м..       

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

       В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

         Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО3 являлась собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино<адрес> предоставленного ей администрацией Новосемейкиноского поселкового Совета для ведения садоводства.

       До настоящего времени, права на указанный земельный участок никем не заявлялись, что подтверждается отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок

        В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, т.е. в данном случае указанный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО3.

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО3. право собственности на земельный участок перешло к истице, которая является наследником и в силу ст. 1153 ГК РФ вступила в права наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.       

           На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Козловой ФИО7 удовлетворить.

          Признать за Козловой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

              Судья:                                                                                   А.Н. Козлов