Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2275/2015 ~ М-1168/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-2275/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Разуваевой С.Н.,

с участием представителя истца ООО (Наименование1) - Латыш М.Н., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Ламонову А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, –

у с т а н о в и л :

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Ламонову А.В. о взыскании задолженности по оплате за принятую тепловую энергию в горячей воде в размере <данные изъяты> рублей за период (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ), проценты за пользование чужими денежными средствами в период просрочки платежа с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга <данные изъяты> рублей и ставки рефинансирования 8,25 % годовых, также просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником нежилых встроенных помещений: помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

(ДД.ММ.ГГГГ) между ОАО (Наименование3) и Ламоновым А.В. был заключен договор (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

(ДД.ММ.ГГГГ) ОАО (Наименование3) было переименовано в ОАО (Наименование2)

С (ДД.ММ.ГГГГ) тепловые сети и иное имущество, необходимое для обеспечения тепловой энергией Ламонова А.В., передано в ООО (Наименование1)

ООО (Наименование1) направило ответчику оферту нового договора (ДД.ММ.ГГГГ) г., но до настоящего времени договор ответчиком не подписан, однако ООО (Наименование1) поставляет тепловую энергию в нежилые встроенные помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности.

Ответчику были предъявлены счета-фактуры за принятую тепловую энергию по тарифам, установленным приказами (Наименование4) <адрес>, однако оплату ответчик до настоящего времени не произвел в полном объеме.

Впоследствии истец исковые требования уточнил, просит взыскать с Ламонова А.В. задолженность по оплате за принятую тепловую энергию в горячей воде в размере <данные изъяты> рублей за период (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ)., проценты за пользование чужими денежными средствами в период просрочки платежа с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга <данные изъяты> рублей и ставки рефинансирования 8,25 % годовых, также просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) г., изложенным в протоколе судебного заседания, уточненные исковые требования приняты к производству (л.д.106).

В судебном заседании представитель истца ООО (Наименование1) - Латыш М.Н., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ламонов А.В. в судебное заседание не явился повторно, о времени и месте судебного заседания извещался, извещение возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 108), в связи с чем, дело рассматривалось в порядке заочного производства согласно определения Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 113-114).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Принимая во внимание, что в действующем гражданском и жилищном законодательстве не предусмотрено каких-либо особенностей правового регулирования отношений, связанных с оказанием жилищно-коммунальных услуг для встроенных нежилых помещений, к спорным отношениям подлежат применению нормы, содержащиеся в разделах VII, VIII ЖК РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Согласно ч. 1, 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Ламонов А.В. является с (ДД.ММ.ГГГГ) собственником нежилого встроенного помещения (№) в лит. (№), общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж подвал, номер на поэтажном плане 1-10, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8), а также собственником с (ДД.ММ.ГГГГ) нежилого встроенного помещения (№) в лит. (№) этаж подвал, номер на поэтажном плане 1-5, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006 г. № 307), предусмотрено, что при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения (№) к настоящим Правилам.

В целях оказания коммунальной услуги по отоплению истцом заключен договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на снабжение тепловой энергией в горячей воде с ОАО (Наименование3) (л.д. 10-13).

(ДД.ММ.ГГГГ) ОАО (Наименование3) было переименовано в ОАО (Наименование2) (л.д. 14), о чем был уведомлен ответчик.

С (ДД.ММ.ГГГГ) тепловые сети и иное имущество, необходимое для обеспечения тепловой энергией нежилых помещений, принадлежащих Ламонову А.В., передано в ООО (Наименование1) (л.д. 15), о чем ответчик также уведомлялся.

ООО (Наименование1) (ДД.ММ.ГГГГ) направило ответчику оферту нового договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 15-19), но до настоящего времени договор ответчиком не подписан, однако ООО (Наименование1) продолжает поставлять тепловую энергию в нежилые помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности.

ООО (Наименование1) ежемесячно подписывает с ОАО (Наименование5) акты передачи тепловой энергии (л.д. 47-64), а также передает в адрес управляющей компании сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, в которых отражены количество (объем) тепловой энергии в разрезе по каждому помещению в многоквартирном доме за соответствующий расчетный период (л.д. 41-45).

Как следует из материалов дела, ответчиком по делу потреблено тепловой энергии на сумму <данные изъяты> рублей за отопительный период (ДД.ММ.ГГГГ)-(ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ) (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ) Ответчиком из указанной суммы задолженности оплачено <данные изъяты> рублей после предъявления истцом настоящего иска в суд (л.д. 41, 42, 45, 102-103).

Тот факт, что договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде между ответчиком и ООО (Наименование1) не подписан, не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы за поставленную тепловую энергию в горячей воде. Положения закона, регулирующего спорные правоотношения, не связывают возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Отсутствие договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от указанной обязанности и не должно служить препятствием для реализации права ООО (Наименование1) на получение соответствующих платежей.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены достаточные доказательства о наличии задолженности за фактически оказанные услуги по отоплению за отопительные периоды: (ДД.ММ.ГГГГ) (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчиком представленные истцом расчеты по сумме задолженности, правильность применения тарифов не оспорены, иного расчета не предоставлено, как и не предоставлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности.

В соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что факт наличия задолженности нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, проверив представленный истцом расчет процентов (л.д. 104-105), суд приходит к выводу, что ответчик незаконно пользовался денежными средствами, подлежащими уплате за тепловую энергию в горячей воде, в связи с чем полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)

Проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату тепловой энергии, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической выплаты долга подлежат начислению исходя из суммы долга – <данные изъяты> рублей и ставки рефинансирования ЦБ – 8,25 % годовых.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Исковые требования подлежат удовлетворению на сумму <данные изъяты> размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчика с учетом положений ст.333.19 НК РФ составит: <данные изъяты> рублей.

Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика Ламонова А.В.

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Ламонову А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Ламонова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) г.): задолженность по оплате за принятую тепловую энергию в горячей воде в размере <данные изъяты> рублей за период январь-(ДД.ММ.ГГГГ)., (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ) (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ) проценты за пользование чужими денежными средствами в период просрочки платежа с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ламонова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) г.) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга <данные изъяты> рублей и ставки рефинансирования 8,25 % годовых.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                  Судья                   подпись                                     Л.Н. Жукова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна

Судья

Секретарь