Решение по делу № 2-1092/2016 ~ М-1014/2016 от 07.11.2016

                                                                                                                        Дело № 2-1092/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2016 года                                                                                              пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         -судьи Бражника И.С.,

при секретаре             -ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права постоянного пользования земельным участком в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением о признании права постоянного пользования земельным участком в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что отцу истца при жизни был передан на постоянное пользование земельный участок площадью 4,0 га. На указанный участок был выдан государственный акт. После смерти отца – ФИО3 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе и на право постоянного пользования земельным участком. Однако, в процессе оформления наследства ему было разъяснено нотариусом, что оформить на него право постоянного пользования земельным участком в порядке наследования не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы о праве собственности и кадастровый паспорт, таким образом у истца возникла необходимость о признании права постоянного пользования земельным участком в порядке наследования в судебном порядке.

Стороны в судебное заседание не явились, подали суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно государственного акта на право постоянного пользования землей серии IV-КМ № № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землёй под №, выданного на основании решения 16 сессии 23 созыва <адрес> Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, отцу истца ФИО3 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 4).

Степень родства между истцом и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении серии IV-КА №, выданного Калининским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 является отцом истца (л.д. 5).

После смерти отца истца ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство по закону (л.д. 6), в которое входил земельный участок площадью 4,0 га, принадлежащего наследодателю на основании государственного акта на право постоянного пользования землёй серии серии IV-КМ № № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землёй под №, выданного на основании решения 16 сессии 23 созыва <адрес> Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собрав необходимые документы, истец обратился с соответствующим заявлением к нотариусу для оформления права собственности по наследству на земельный участок, но ему было разъяснено, что в связи с тем, что им не был предоставлен государственный акт на право собственности на спорный земельный участок и кадастровый паспорт ему будет отказано.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемство, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ земельные участки, принадлежавшие наследодателям на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются на общих основаниях. Правоустанавливающими документами, свидетельствующими о правах наследодателей на земельные участки, являются свидетельства о праве собственности (о праве на пожизненное наследуемое владение), выдаваемые учреждениями юстиции, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Юридически действительными признаются свидетельства, выданные комитетами по земельным ресурсам и землеустройству до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (т.е. до 31 января 1998 г.), а также выданные до создания и начала деятельности учреждения юстиции, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом следует иметь в виду, что создание системы названных учреждений юстиции завершилось к 1 января 2000 г.

Рассматривая такое специфическое право, как право пожизненного наследуемого владения земельным участком, нельзя не отметить, что с 30 октября 2001 г., т.е. со дня введения в действие ЗК РФ, предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения не допускается (ст. 21 ЗК РФ). Более того, граждане, имеющие земельные участки на этом праве, имеют право приобрести их в собственность один раз бесплатно.

Граждане, имеющие земельные участки на рассматриваемом праве, распорядиться землей могут исключительно путем передачи по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В ГК РФ указывается на то, что приобретение земельного участка в порядке наследования не требует какого-либо специального разрешения.

Согласно действовавшего на 31.01.2008 г. на территории Республики Крым законодательных актов, в частности ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Статьей 1218 ГК Украины предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Украины от 30 мая 2008 года "О судебной практике по делам о наследовании", который также признавался источником права Украины, указано, что в соответствии со ст. 1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам по общим правилам наследования (с сохранением его целевого назначения) при подтверждении этого права наследодателя государственным актом на право собственности на землю или иным правоустанавливающим документом. В порядке наследования могут передаваться также право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис).

Если же речь идет о земельных участках, которые были получены сельскохозяйственными предприятиями и фермерскими хозяйствами до вступления в силу действующим Земельным кодексом Украины (1 января 2002 года), то вопрос об их использовании определено Решением Конституционного Суда Украины от 22.09.2005 № 5-рп / 2005 по делу по конституционному представлению 51 народного депутата Украины относительно соответствия Конституции Украины (конституционности) положений статьи 92, пункта 6 раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины (дело о постоянном пользовании земельными участками). Конституционный Суд Украины установил, что пункт 6 Переходных положений Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 № 2768-III из-за отсутствия установленного порядка переоформления права собственности или аренды и невозможности бесплатного проведения работ по землеустройству и изготовление технических материалов и документов для переоформления права постоянного пользования земельным участком на право собственности или аренды в сроки, определенные Кодексом, противоречит положениям части четвертой статьи 13, части второй статьи 14, части третьей статьи 22, части первой статьи 24, частей первой, второй, четвертой статьи 41 Конституции. Таким образом, право постоянного пользования земельными участками сохраняется за сельскохозяйственными предприятиями и фермерскими хозяйствами без установления конечного срока.

ФИО2 является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Аналогичные положения содержатся и в законодательстве Российской Федерации. Так, согласно пунктов 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пунктов 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Следовательно, именно в момент принятия наследства – п. 4 ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. При этом не имеет значения даже необходимость осуществления государственной регистрации имущества - в силу прямого указания п. 4 названной нормы закона, право на любое имущество возникает независимо от регистрации.

Данный вывод нашел свое отражение и в определении от 11 февраля 2003 года             № КФС03-26 Верховного Суда Российской Федерации, в котором говорится, что в силу пункта 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно пункту 4 этой статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет.

Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу для реализации права как собственника и регистрации земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198, ст. 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права постоянного пользования земельным участком в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право постоянного пользования, в порядке наследования по закону, земельным участком площадью 4,0 гектара, расположенного на территории Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ серии IV-КМ № №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья                                     И.С.Бражник