Решение по делу № 2-1854/2019 ~ М-1791/2019 от 19.06.2019

Дело №2- 1854 Е\19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Шевченко С.Н., с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Коломенского городского округа к Власову Роману Юрьевичу, Власовой Ольге Васильевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коломенского городского округа обратилась в Коломенский городской суд с иском к Власову Р.Ю., Власовой О.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска ссылается на то, что Власов Р.Ю. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., Власова О.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. и постоянно проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.

По указанному адресу была зарегистрирована ФИО7, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. снята с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду Коломенского городского округа.

У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Вышеуказанный срок образования задолженности свидетельствует о стойком нежелании ответчиков исполнять обязанности по оплате жилищно — коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей 78 судебного участка Коломенского судебного района были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В связи с не внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представляемое ответчикам жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду Коломенского городского округа, общая площадь <адрес>,3 кв.м, жилая 13,8 кв.м, является изолированным, находится в черте того же населенного пункта, где проживают ответчики, пригодно для проживания, не признано аварийным, имеет площадь, размер которой соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (не менее 6 кв.м жилой площади на одного

человека).

Истец просит выселить Власова Р.Ю., Власову О.В. из <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации Коломенского городского округа иск поддержал.

Ответчики Власов Р.Ю., Власова О.В. в суд не явились, извещены надлежащим образом (л.д. №).

Представитель ответчика Власова Р.Ю. по доверенности (л.д. № ФИО8 с иском не согласна.

Представитель третьего лица ООО «Департамент городского хозяйства» по иску не возражает.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Власов Р.Ю. и Власова О.В. зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое относится к муниципальному жилищному фонду.

Из искового заявления следует, что ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. имеют задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещением и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Согласно положениям ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договора социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договора социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В силу ст. 90 ЖК РФ, предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договора социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительныхпричин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ), суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

ООО «ДГХ» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Власова Р.Ю., Власовой О.В.

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ. вынесен судебный приказ о взыскании с Власова Р.Ю., Власовой О.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Власова Р.Ю., Власовой О.В. в солидарном порядке задолженности в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №

Возбуждено исполнительное производство.

Согласно сведениям о ходе исполнительного производства (л.д. № в счет погашения задолженности в сумме <данные изъяты>. по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками перечислено <данные изъяты>

Также ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг произведена оплата в сумме <данные изъяты>. за период образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается квитанцией (л.д. №

Таким образом, ответчиками погашено более половины имеющейся у них задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд обращает внимание на то, что в иске указана задолженность ответчиков в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Судебные приказы вынесены мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. по взысканию задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Ведется исполнительное производство, произведено частичное погашение дога. Судебный приказ является судебным актом, разрешающим дело по существу. Период задолженности, указанный в настоящем иске, охватывает периоды задолженности ответчиков, указанных в судебных приказах, что свидетельствует о необходимости корректировки истцом размера задолженности ответчиков.

Представитель ответчика в судебном заседании показал, что причиной образовавшейся задолженности ответчиков является то, что Власова О.В. является пенсионеркой, что подтверждается материалами исполнительного производства (л.д. № получает страховую пенсию по старости.

Ответчик Власов Р.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. был осужден Коломенским городским судо к 7 годам 11 месяцев лишения свободы в ИК строгого режима. Отбывал наказание в местах лишения свободы в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой Министерства юстиции РФ (л.д. №). В период отбывания наказания Власов Р.Ю. не работал и не имел возможности оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Названные причины невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд признаются судом уважительными.

Доказательства того, что ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности и о возможном выселении администрацией Коломенского городского округа не представлено.

Выселение из жилого помещения по указываемым в иске основаниям является исключительной мерой.

Недопустимость произвольного лишения жилища является конституционным правом гражданина Российской Федерации и принципом жилищного права (статья 40 Конституции Российской Федерации, пункт 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие гарантии предусмотрены также Всеобщей декларацией прав человека 1948 года (статья 12) и Международным пактом о гражданских и политических правах 1966 года (статья 17).

При таких обстоятельствах, учитывая, что выселение из занимаемого жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является исключительной мерой, судом установлены уважительные причины для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, большая часть задолженности оплачена ответчиками, доказательств того, что ответчики предупреждалась о необходимости погашения задолженности и о возможном выселении суду не представлено, суд считает необходимым в иске отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске администрации Коломенского городского округа к Власову Роману Юрьевичу, Власовой Ольге Васильевне о выселении из <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес> — отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: