Решение по делу № 2-1314/2012 ~ М-1000/2012 от 15.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <...>

          Дзержинский районный суд <...> в составе судьи Трифоновой О.М., при секретаре <ФИО>4, при участии представителя истца <ФИО>5, представителя третьего лица <ФИО>6, представителя ответчика <ФИО>3, являющейся также третьим лицом,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <...> к <ФИО>1 об освобождении земельного участка,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Администрация <...> обратилась в суд с иском к <ФИО>1, указав, что актом обследования земельного участка муниципальным земельным контролем Департамента градостроительства и земельных отношений администрации <...> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что <ФИО>1 самовольно заняла земельный участок, площадью 24 кв. метров, расположенный примерно в 15 метрах по направлению на запад от 4 подъезда <...> СССР <...>. На земельном участке установлен металлический гараж контейнерного типа, площадью 24 кв. метров. В соответствии с архивной выпиской от <Дата обезличена> №Г - 186 из решения исполнительного комитета <...> Совета трудящихся <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О разрешении установки металлических гаражей инвалидам Отечественной войны и труда по месту жительства» <ФИО>7 (мужу <ФИО>1) разрешена установка металлического гаража без права передачи другому лицу и рытья погребов. Администрация <...> просила суд обязать <ФИО>1 освободить земельный участок, площадью 24 кв. метров, расположенный примерно в 15 метрах по направлению на запад от 4 подъезда <...> путем сноса металлического гаража контейнерного типа за счет ответчика и приведения земельного участка в пригодное для использования состояние преддомовой территории.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил суд обязать <ФИО>1 освободить земельный участок, площадью 24 кв. метров, расположенный примерно в 15 метрах по направлению на запад от 4 подъезда <...>, путем сноса металлического гаража контейнерного типа за счет ответчика и приведения земельного участка в пригодное для использование состояние преддомовой территории путем освобождения земельного участка от металлических конструкций гаража.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ТСЖ «Братство», <ФИО>2, <ФИО>3

В судебном заседании представитель истца администрации <...> <ФИО>5, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик <ФИО>1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика <ФИО>3, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, являющаяся также третьим лицом, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указав, <ФИО>1 не оспаривает, что металлическим гаражом на <...> СССР <...> пользуется она, однако полагает, что его снос должен быть произведен за счет администрации <...>.

Представитель третьего лица ТСЖ «Братство» <ФИО>6, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебном заседании исковые требования администрации <...> просил удовлетворить.

Третье лицо <ФИО>2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании п. 1 Приложения 1 к Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России, утвержденной приказом Минприроды РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, самовольное занятие земель - это пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. К самовольному занятию относится пользование земельным участком до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно архивной выписке от <Дата обезличена> №Г - 186 из решения исполнительного комитета <...> Совета депутатов трудящихся <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О разрешении установки металлических гаражей инвалидам Отечественной войны и труда по месту жительства» <ФИО>7 - инвалиду первой группы, проживающему по <...>, имеющему «Запорожец» с ручным управлением, разрешена установка металлических гаражей без права передачи другому лицу и рытья погребов (л. д. 15).

Из справки о заключении брака <Номер обезличен> следует, что <ФИО>7 и <ФИО>1 заключили брак <Дата обезличена> (л. д. 60).

На основании пояснений ответчика в судебном заседании установлено, что металлический гараж <ФИО>7 был установлен у <...> СССР <...>.

Согласно записи акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <ФИО>7 умер <Дата обезличена> (л. д. 29).

Из пояснений ответчика <ФИО>1 в ходе судебного разбирательства установлено, что <ФИО>7 детей не имел, <ФИО>1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, после смерти мужа стала пользоваться его вещами, которые остались в квартире.

Истцом в материалы дела представлен акт обследования земельного участка муниципального земельного контроля Департамента градостроительства и земельных отношений администрации <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, из которого следует, что в ходе обследования земельного участка, находящегося примерно в 15 метрах на запад от 4 подъезда <...> СССР <...>, установлено, что он используется <ФИО>1 путем размещения на нем металлического гаража контейнерного типа (л. д. 14).

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели.

Свидетель <ФИО>8 суду пояснила, что проживает в <...> СССР <...>. Металлический гараж, установленный на <...> СССР, 17 <...>, ранее принадлежал мужчине, который умер 17 лет назад. В настоящее время им пользуются <ФИО>1 и <ФИО>2 с супругой с согласия <ФИО>1 Указанные обстоятельства ей известны лично, поскольку она видела, как они пользуются гаражом (протокол судебного заседания от <Дата обезличена>).

Свидетель <ФИО>9 пояснила, что проживает в <...> СССР <...>, в связи с чем, ей известно, что металлическим гаражом по <...> СССР, 17 <...> пользуются <ФИО>1 и ее сын <ФИО>2 (протокол судебного заседания от <Дата обезличена>).

Из пояснений представителя ответчика <ФИО>3 в судебном заседании установлено, что <ФИО>2 и <ФИО>3 гаражом по <...> СССР <...> пользуются с согласия <ФИО>1, которая к этому гаражу относится как к своему.

Документы, подтверждающие право на использование земельного участка площадью 24 кв. метров, расположенного примерно в 15 метрах по направлению на запад от 4 подъезда <...> СССР <...>, стороной ответчика суду представлены не были и судом также не были установлены законные основания для использования ответчиком земельного участка.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что <ФИО>1 осуществляется использование земельного участка площадью 24 кв. метров, расположенного примерно в 15 метрах по направлению на запад от 4 подъезда <...> СССР <...>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на фактически используемый ею земельный участок, договорные отношения с администрацией <...> отсутствуют, оплата за использование земли не производится, поэтому ответчик занимает земельный участок в отсутствие законных на то оснований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации <...> подлежат удовлетворению полностью.

Поскольку в силу положений ст. 62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушение прав собственника земельного участка, обязано устранить нарушения его прав собственными силами, доводы стороны ответчика о необходимости возложения на администрацию <...> обязанности снести металлический гараж за ее счет, не основаны на законе и во внимание судом приняты быть не могут.

         Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования администрации <...> к <ФИО>1 об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Обязать <ФИО>1 освободить земельный участок, площадью 24 кв. метров, расположенный примерно в 15 метрах по направлению на запад от 4 подъезда <...> СССР <...>, путем сноса металлического гаража контейнерного типа за счет <ФИО>1 и приведения земельного участка в пригодное для использование состояние преддомовой территории путем освобождения земельного участка от металлических конструкций гаража.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                                                                                   О. М. Трифонова

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.