Решение по делу № 2-783/2015 (2-7519/2014;) ~ М-6621/2014 от 18.11.2014

. Дело № 2-783/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2015 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Гарине Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Самбия» к Ткаченок О. Б., Ткаченок А. В., Ткаченок В. А. о взыскании задолженности за содержание жилья, коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая компания Самбия» обратилось с данным исковым заявлением, с учетом уточнений, в суд к Ткаченок О. Б., Ткаченок А. В., Ткаченок В. А., указав, что ООО «Управляющая компания «Самбия» осуществляет техническую эксплуатацию (содержание) общего имущества многоквартирного дома по адресу <адрес>

Ответчик Ткаченок О.Б., Ткаченок В.А. являются собственниками <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. указанного дома. В данной квартире собственники постоянно проживают и зарегистрированы. Также в квартире проживает Ткаченок А.В. <данные изъяты> <данные изъяты> Ткаченок Д.В. ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики, проживая в данном жилом помещении, потребляя предоставляемые им коммунальные услуги, свои обязанности по своевременной их оплате надлежащим образом не выполняют. В свою очередь, истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг и техническому содержанию жилья выполняет в полном объеме.

Учитывая положения ст.ст. 31,39, 153,155 ЖК РФ просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца, будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Ткаченок О.Б., Ткаченок А.В., Ткаченок В.А. будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием ходатайства не заявил.

Исследовав материалы дела, и дав оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ответчикам Ткаченок О.Б. и Ткаченок В.А. на праве долевой собственности по ? доли в праве принадлежит <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки, согласно которой ответчики зарегистрированы в жилом помещении, в качестве членов семьи зарегистрированы дочь Ткаченок А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Ткаченок Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление данным жилом домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Самбия» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу положений ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики обязаны оплатить коммунальные услуги и содержание жилья.

    Согласно выписке по лицевому счету о задолженности по квартплате, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивали коммунальные услуги и содержание жилья. Задолженность за указанный период составила <данные изъяты> рублей.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков надлежит взыскать также пени за несвоевременное внесение оплаты за содержание жилья и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб.

Учитывая, что квартира находится в долевой собственности супругов Ткаченок, суд полагает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с собственников в равных долях по <данные изъяты> руб.

Оставшаяся часть задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с собственников в равных долях по <данные изъяты> руб., а с Ткаченок А.В. солидарно с каждым собственником.

Аналогично подлежит взысканию и пени. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей с каждого из собственников, а оставшаяся часть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с собственников в равных долях по <данные изъяты> с Ткаченок А.В. солидарно с каждым собственником.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать госпошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований – по <данные изъяты> рублей с Ткаченок О.Б. и Ткаченок В.А., <данные изъяты> руб. с Ткаченок А.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Самбия» удовлетворить.

Взыскать с Ткаченок О. Б. в пользу ООО «Управляющая компания «Самбия» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Ткаченок О. Б. и Ткаченок А. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Самбия» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Ткаченка В. А. в пользу ООО «Управляющая компания «Самбия» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Ткаченка В. А. и Ткаченок А. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Самбия» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>.

Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «Управляющая компания «Самбия» с Ткаченка В. А. и Ткаченок О. Б. по <данные изъяты> руб. с каждого, с Ткаченок А. В. в <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта2015 года.

Судья                                 Т.А. Мухина