Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2015 (2-2891/2014;) от 25.06.2014

Дело № 2-230-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2015 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Судьи Некрасова Д.А.,

при секретаре Зиминой Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО АБ <данные изъяты>» к Бахметову ФИО8, Бахметовой ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному иску Бахметова ФИО10, Бахметовой ФИО11 к ОАО АБ <данные изъяты> о признании кредитного договора недействительным в части, взыскании суммы

УСТАНОВИЛ:

ОАО АБ « <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Бахметову М.Р., Бахметовой И.И. с требованиямио взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования иска мотивировали тем, что согласно кредитного договора № К-178КЛ от 15.03.2011г., заключенному между ОАО АБ « <данные изъяты>» и ООО « <данные изъяты> Банк предоставил Обществу кредит в виде кредитной линии, частями в виде траншей на общий срок до 15.09.2012г. с лимитом единовременной задолженности равным 30000000 руб., а заемщик обязуется возвратить банку ссудную задолженность на условиях и в сроки предусмотренные договором, а также уплатить проценты из расчета 17% годовых. 15.09.2012г. истек срок исполнения обязательств по кредитному договору, однако, заемщик принятых на себя обязательств по возврату кредитных средств не исполнил. По состоянию на 01.01.2014г. задолженность составила 44265403 руб., из них: 29999 328,57 руб. основной долг; 14266074, 43 руб. – просроченные проценты. В обеспечении обязательств по кредитному договору между Банком и Бахметовым М.Р., Бахметовым И.И. были заключены договора поручительства, по условиям которых поручители принимают на себя полную солидарную ответственность за выполнение ООО « <данные изъяты> кредитных обязательств. Кроме того, в обеспечении кредитных обязательств, 15.03.2011г. между Банком и Бахметовым М.Р. был заключен договор ипотеки на не принятый в эксплуатацию объект, и земельный участок, расположенные по адресу: ... ..., а также на земельный участок и часть объектов незавершенного строительства, расположенные по адресу: ..., .... В соответствии с п. 1.8 договора залога, по соглашению сторон общая стоимость предмета залога оценена сторонами в размере 30105375 руб.

Истец просил: взыскать солидарно с Бахметова М.Р., Бахметовой И.И. в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 44265403 руб., обратить взыскание на предметы залога, указанные в договоре № З-178КЛ от 15.03.2011г., установив общую залоговую стоимость в размере 30105375 руб.

Впоследствии представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил и просил суд: взыскать солидарно с Бахметова М.Р., Бахметовой И.И. в пользу Банка задолженность по кредитному договору в размере 39363064, 09 руб., из них: 29999329, 57 руб. –основной долг, 9363, 734, 52 руб. – проценты. Обратить взыскание за заложенное имущество, принадлежащее Бахметову М.Р.: объект не принятый в эксплуатацию – жилой дом, расположенный по адресу: ...; земельный участок площадью 1802 кв.м., расположенный по адресу: ... ...; здание, расположенное по адресу: ... ...; земельный участок площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., установив общую залоговую стоимость в размере 30105375 руб.

Ответчик Бахметов М.Р. обратился к суду со встречным иском о признании п.2.5 кредитного договора № К178-КЛ от 15.03.2011г., заключенного между ООО»<данные изъяты> ОАО АБ» <данные изъяты> ничтожным и взыскании с Банка комиссии в размере 300000 руб., путем зачета данной суммы в счет основного долга

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ФИО6, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях с учетом представленных уточнений настаивала, дав пояснения аналогичные изложенным в иске, встречные требования не признала, поддержав письменное ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание ответчики по первоначальному иску Бахметов М.Р., Бахметова И.И., представитель третьего лица ООО « <данные изъяты>» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресам, представленным УФМС России по УР, УФНС России по УР. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле материалам.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного иска необходимо отказать по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного Суда ... от 03.12.2013г. ОАО АБ « <данные изъяты>» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на ГК « <данные изъяты>

06.12.2011г. ОАО « <данные изъяты>» в ходе реорганизации путем присоединения к ОАО КБ « <данные изъяты>» прекратило свою деятельность. Реорганизация была осуществлена на основании договора о присоединении ОАО КБ «<данные изъяты>» к ОАО « <данные изъяты>» от 16.08.2011г.

15.03.2011г. между ООО» <данные изъяты>» и ОАО « <данные изъяты> заключен договор кредитной линии № К178-КЛ, по условиям которого Банк обязуется предоставить заемщику денежные средства на условиях договора в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в размере 30000000 руб. Денежные средства по кредитной линии предоставляются траншами, в пределах установленного лимита задолженности, в соответствии с письменными заявлениями заемщика.

В соответствии с п. 1.3договора, срок действия кредитной линии согласован до 15.09.2012г. включительно.

В соответствии с п. 2.2.1 договора, за пользование предоставленным кредитом заемщик обязуется уплатить банку проценты со дня, следующего за датой выдачи кредита по день фактического возврата кредита в размере 17% годовых.

Согласно п. 3.1.4 договора, заемщик обязуется возвратить банку сумму кредита и начисленные проценты в сроки, предусмотренные договором и отвечать перед банком всеми принадлежащими ему финансовыми, материальными и иными ресурсами до полного погашения всей суммы задолженности перед банком по договору.

Во исполнении обязательства по договору кредитной линии, банк предоставил ООО <данные изъяты>» кредитные средства в размере 30000000 руб.

Данные обстоятельства установлены из постановления Первого Арбитражного апелляционного суда от 28.01.2015г., которым с ООО « <данные изъяты>» в пользу ОАО АБ»<данные изъяты> взыскана сумма кредита в размере 29999329, 57 руб., проценты за пользование кредитом в размере 9363734, 52 руб.

15.03.2011г. между Бахметовым М.Р. и ОАО КБ «<данные изъяты>» был заключен договор поручительства № П-178КЛ/1 по условиям которого поручитель принимает на себя полную солидарную ответственность за выполнение обязательств ООО «<данные изъяты>» принятых перед банком по кредитному договору № К-178КЛ от 15.03.2011г., в том числе: уплаты основного долга, по уплате процентов, возможным штрафных санкций, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора, а также возможных убытков банка, возникших в результате неисполнения ( ненадлежащего исполнения) обязательств заемщиком по кредитному договору.

15.03.2011г. между Бахметовой И.И. ОАО КБ <данные изъяты>» был заключен договор поручительства № П-178КЛ/2 на аналогичных условиях.

15.03.2011г. между ОАО КБ «<данные изъяты>» и Бахметовым М.Р. заключен договор ипотеки ( залога недвижимости) № З-178КЛ с целью обеспечения исполнения обязательств ООО <данные изъяты>

Предмет ипотеки ( залога) указан в п. 1.4.1-1.4.7 договора залога: объект не принятый в эксплуатацию – жилой дом, расположенный по адресу: ... ...; земельный участок площадью 1802 кв.м., расположенный по адресу: ... ...; а также часть объекта незавершенного строительством по адресу: ..., ...; земельный участок площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу: ... ...

Согласно п. 1.8договора залога, по соглашению сторон стоимость предмета залога оценивается в размере 30105375 руб.

В соответствии ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительства обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащего исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, солидарная обязанность обусловлена солидарностью требований, предусмотренных кредитным договором и договором поручительства.

Ответчики по первоначальному иску не представили суду доказательства, подтверждающие необоснованность требований истца, не представили доказательств возврата истцу суммы кредита и уплаты процентов за пользованием им в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Общества о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору законными и обоснованными.

Таким образом, с Бахметова М.Р., Бахметовой И.И. в пользу Банка подлежит взысканию задолженность по кредитному договору 39363064,09 руб., из которых: 29999329, 57 руб.- сумма основного долга, 9363734, 52 руб. – проценты за пользование кредитом

В соответствии со ст. 3 Федерального закона « Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

В соответствии со ст. 50 Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 13 ФЗ « Об ипотеке (залоге недвижимости) Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 56 Закона « Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 Закона, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Стоимость предмета залога согласована сторонами в п. 1.8 договора залога и составляет 30105375 руб. Суд полагает возможным установить данную сумму в качестве начальной продажной цены заложенного имущества.

Разрешая встречные исковые требования Бахметова М.Р., Бахметовой И.И. о признании условий кредитного договора ничтожным в части суд исходит из следующего:

Согласно платежного поручения № 56 от29.03.2011г. ООО <данные изъяты>» за выдачу кредита согласно кредитного договора К-178КЛ от 15.03.2011г. уплачена комиссия в сумме 300000 руб.

Ссылаясь на ничтожность условия кредитного договора о взимании комиссии за выдачу кредита истцы Бахметов М.Р., Бахметова И.И. просили признать договор в этой части ничтожным и не порождающим правовых последствий, обязать банк возвратить сумму комиссий в размере 300000 руб., зачислив данную сумму в счет погашения основного долга по кредитному договору

Ответчиком по встречному иску заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно положениям статей 195, 196 ГК РФ - исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ - течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Таким изъятием из общего правила является статья 181 ГК РФ, в соответствии с пунктом 1 которой - срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года и его течение начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166). Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные пунктом 1 статьи 181.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ - исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, разрешая требования о признании кредитного договора недействительным в части, суд исходит из того, что начало течения срока исковой давности начинается с момента исполнения кредитного договора, то есть с 15.03.2011г., встречный иск предъявлен в суд 08.04.2015г, то есть за пределами установленного законом трех летнего срока.

Согласно ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО АБ « <данные изъяты>» к Бахметову ФИО12, Бахметовой ФИО13 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить

Взыскать солидарно с Бахметова ФИО14, Бахметовой ФИО15 в пользу ОАО АБ « <данные изъяты> задолженность по кредитному договору № К-178КЛ от 15.03.2011г. в размере 39363064,09 руб., из которых: 29999329, 57 руб.- сумма основного долга; 9363734, 52 руб. – проценты за пользование кредитом

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Бахметову ФИО16: объект незавершенного строительства- жилой ... этажный кирпичный с мансардой и подвалом лит « А», кадастровый № №, расположенный по адресу: ... ...; земельный участок, кадастровый № № площадью 1802 кв.м., расположенный по адресу: ... ...; здание с кадастровым № № условный № №, этажность: 3, лит. « А», площадь. 1335,2 кв.м., расположенный по адресу: ...; земельный участок, общей площадью 1920 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 30105375 руб.

В удовлетворении встречного иска Бахметова ФИО17, Бахметовой ФИО18 к ОАО АБ <данные изъяты> признании кредитного договора недействительным в части, взыскании суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, принявший решение по делу.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2015 года.

Судья Некрасов Д.А.