Решение по делу № 2-476/2014 ~ М-70/2014 от 15.01.2014

Дело № 2-476/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2014 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Арутюнян Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетерука Н. В., Шот О. И. к потребительскому кооперативу по эксплуатации и строительству гаражей № 8 о признании права собственности на гаражные боксы и подвальные помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тетерук Н.В. и Шот О.И. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на гаражные боксы и подвальные помещения, указав, что являются членами потребительского кооператива по эксплуатации и строительству гаражей № 8 (далее – ПЭСК № 8). Тетеруку Н.В. принадлежат гаражный бокс № литера <данные изъяты>» и подвальное помещение № литера <данные изъяты>», Шот О.И. принадлежат гаражный бокс № литера «<данные изъяты> и подвальное помещение № литера «<данные изъяты>». Паевые взносы за данные гаражные боксы и подвальные помещения ими выплачены полностью. Однако оформить указанные объекты недвижимости в собственность истцы не могут, поскольку гаражные боксы и подвальные помещения не приняты в эксплуатацию и за ПЭСК № 8 не зарегистрировано право собственности на здание гаража-стоянки.

В судебное заседание представитель истцов Петрова Н.К. не явилась, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ПЭСК-8 в судебное заседание не явился, извещен. От председателя ПЭСК-8 Елхова П.И. поступили заявления, в которых он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, заявленные требования просил удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации г. Железнодорожного в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворение иска оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.    

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что Тетерук Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ПЭСК № 8 и ему принадлежат гаражный бокс № и подвальное помещение №, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ПЭСК № 8 (л.д. №).

Согласно техническому описанию гаражный бокс № литера «<данные изъяты>» имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м и расположен по адресу: <адрес> (л.д. №).Согласно техническому описанию подвальное помещение № литера «<данные изъяты>» имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м и расположено по адресу: <адрес> (л.д. №).

Судом установлено, что Шот О.И. является членом ПЭСК № 8 с ДД.ММ.ГГГГ года и ей принадлежит гаражный бокс № и подвальное помещение №, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ПЭСК № 8 (л.д. №).

Согласно техническому описанию гаражный бокс № литера «<данные изъяты>» имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м и расположен по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно техническому описанию подвальное помещение № литера «<данные изъяты>» имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и расположено по адресу: <адрес> (л.д. №).

Учитывая, что истцы приобрели указанные гаражные боксы и подвальные помещения с соблюдением требований закона, оплатили полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истцов и представленные ими в обоснование иска документы, не имеется, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право собственности на спорные гаражные боксы и подвальные помещения, в связи с чем находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Тетерука Н. В., Шот О. И. к потребительскому кооперативу по эксплуатации и строительству гаражей № 8 о признании права собственности на гаражные боксы и подвальные помещения удовлетворить.

Признать за Тетеруком Н. В. право собственности на гаражный бокс № литера <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м и подвальное помещение № литера «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в потребительском кооперативе по эксплуатации и строительству гаражей № 8 по адресу: <адрес>.

Признать за Шот О. И. право собственности на гаражный бокс № литера <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м и подвальное помещение № литера «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в потребительском кооперативе по эксплуатации и строительству гаражей № 8 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 20 февраля 2014 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>