Решение по делу № 2-1244/2013 ~ М-1084/2013 от 09.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2013 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бебешко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревякиной Н.А. к Ревякиной Е.В. как законному представителю несовершеннолетнего Ревякина А.А., Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе о признании Ревякина А.А. утратившим право на жилое помещение, снятии Ревякина А.А. с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Ревякина Н.А. обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетнего Ревякина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании Отделения УФМС прекратить регистрацию Ревякина А.А. по указанному адресу. Свои требования истица обосновывает тем, что она является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрирована Кузнецова Н.П., бывший собственник, за которой сохранено право пользования квартирой, а также Ревякин А.А., который в квартире не проживает. Ссылаясь на то, что Ревякин А.А. не является членом ее семьи, не проживает в спорной квартире, регистрация ответчика нарушает ее права на свободное распоряжение имуществом, истица просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика с иском не согласилась, просила в иске отказать.

Представитель Отделения УФМС по Московской области в Можайском районе в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.

Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Можайскому муниципальному району в заявлении, адресованном суду, просил рассматривать дело в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Суд считает, исковые требования не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании договора передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Н.П. принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы Кузнецова Н.П. и ее внук Ревякин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Н.П. продала квартиру Ревякиной Н.А.

Представитель истца пояснила, что Кузнецова Н.П. продала квартиру истице, Ревякин А.А. не является членом семьи истицы, подлежит снятию с регистрационного учета. При этом представитель пояснила, что за Кузнецова Н.П. сохранено право пользования квартирой.

Представитель ответчика пояснила, что Ревякина Н.А. является бывшей супругой сына Кузнецова Н.П., Ревякина А.И., который в последующем вступил в новый брак и у него родился сын Ревякин А.А. После смерти Ревякина А.И. из-за неприязненных отношений со второй снохой Кузнецова Н.П. попросила ее с Ревякин А.А. выехать из спорной квартиры, в последующем обратилась в суд с иском о снятии несовершеннолетнего Ревякина А.А. с регистрационного учета, однако ей было в этом отказано. Представитель ответчика полагала, что договор купли-продажи был заключен только с целью лишить Ревякина А.А. прописки, т.к. за самой Кузнецовой было сохранено право пользования квартирой, тогда как законного представителя Ревякина А.А. не ставили в известность о сделке и не предлагали сохранить право пользования квартирой.

В судебном заседании установлено, что решением Можайского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., отказано в удовлетворении иска Кузнецова Н.П. о признании Ревякина А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Принимая во внимание, что несовершеннолетний Ревякин А.А. является членом семьи бывшего собственника Кузнецова Н.П., за которой сохранено право пользования спорной квартирой в силу договора, соответственно право пользования сохранено и за Ревякин А.А., в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать в удовлетворении иска Ревякиной Н.А. к Ревякиной Е.В. как законному представителю несовершеннолетнего Ревякина А.А., Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Можайском районе о признании Ревякина А.А. утратившим право на жилое помещение, снятии Ревякина А.А. с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.