Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2010 ~ М-1916/2010 от 03.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего:               Минкиной М.Т.

при секретаре:                                 Ениной Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габрусенко Т.Н. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Габрусенко Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ..., мотивируя тем, что приобрела земельный участок по адресу ..., ..., ... кадастровый номер Номер обезличен площадью Номер обезличен га у ФИО2 по договору купли -продажи, договор надлежащим образом не зарегистрировала, ФИО2 умер в Номер обезличен году, в связи с чем, в настоящее время оформить право собственности на земельный участок не возможно.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что не знала о наличии у ФИО2 наследников, договор купли –продажи не зарегистрировала раньше т.к. не знала о том, что это необходимо.

Представитель третьего лица Симонова В.А. л.д.74) в зал суда не явилась, представила отзыв л.д.73) согласно которому не возражала против заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д.82).

Привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Конькова Т.С., в зал суда не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетели ФИО6, ФИО5, суду пояснили, что истца знают с 2004-2005 г., Габрусенко Т.Н. приобрела земельный участок по адресу ..., ... ... у ФИО2 по договору купли-продажи.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Габрусенко Т.Н. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно свидетельству № Номер обезличен на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей, выданного администрацией ... л.д. 8) ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью Номер обезличен га. Для садоводства и огородничества.

Из акта купли-продажи л.д.9) следует, что ФИО2 продал Габрусенко Т.Н. дачу, с земельным участком Номер обезличен сотки, расположенную в ..., по .... Согласно кадастровому паспорту л.д.10) земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ..., являющийся собственность ФИО2 имеет кадастровый номер Номер обезличен, площадь составляет Номер обезличен кв.м.

Согласно адресной справке л.д.11-12) ФИО2, Номер обезличен г. рождения, снят с регистрационного учета в  Номер обезличен г. в связи со смертью.

Согласно сведений садоводческой книжки л.д.16) Габрусенко Т.Н. 01.09.2004 г. была принята в члены товарищества, имеются отметки об уплате членских взносов.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю л.д. 21) следует, что сведений о регистрации права собственности на садовый дом, расположенный по адресу ..., ..., ... ... - нет. Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы по ... л.д. 22) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ... .... Из справки отдела имущественных отношений ... л.д.75) земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ... ..., в реестре муниципального образования Минусинский район не значится.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Красноярского края л.д. 44)   после смерти ФИО2, Коньковой Т.С. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Из свидетельства о праве на наследство по завещанию л.д.46-47) следует, что Конькова Т.С. наследовала после смерти ФИО2 денежные вклады.

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы Управления федеральной миграционной службы России по ... л.д.54) ФИО2, Дата обезличена г. рождения, уроженец ..., ..., Красноярского края, был зарегистрирован по адресу ..., ..., ..., ... ..., снят с регистрационного учета Дата обезличена г.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности истца на земельный участок подлежат удовлетворению, так как установлено в судебном заседании, что земельный участок по акту купли-продажи продан собственником земельного участка ФИО2 - Габрусенко Т.Н., земельный участок в реестре муниципального образования ... не значится, правопритязания на земельный участок отсутствуют, истец пользуется земельным участком с 01.09.2004 г., в связи со смертью собственника договор купли -продажи земельного участка надлежащим образом не был зарегистрирован, в связи с чем, в настоящее время истец не может оформить право собственности на земельный участок

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Габрусенко Т.Н., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ..., Красноярского края - право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ..., ...».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 30.09.2010г.

Решение не вступило в законную силу.