Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6589/2020 ~ М-6791/2020 от 12.10.2020

10RS0011-01-2020-012633-37

Дело №2-6589/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.
при секретаре Кутузовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гомулькина М. В. к Софроновой Е. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Гомулькин М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Софроновой Е.Е. по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира №<адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры истца. Пунктом 4.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик обязуется выписать себя и всех зарегистрированных лиц в течение одного календарного месяца после подписания акта приема-передачи. Ответчик из жилого помещения выехала, вещей её в квартире не имеется. По изложенным в иске основаниям истец просит признать Софронову Г.С., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела в установленном порядке, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Софронова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в установленном порядке, судебная корреспонденция направлялась ответчику по адресу регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (номер и дата регистрации права: <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между Софроновой Г. С., действующей от имени Софронова М. П. на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, от имени Софроновой Е. Е. на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (продавцы), и Гомулькиным М. В. (покупатель), в собственность истца перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п.4.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется выписать себя и всех зарегистрированных лиц в течение одного календарного месяца после подписания акта приема-передачи.

В соответствии с информацией, представленной муниципальным казенным предприятием «Петрозаводская паспортная служба» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, продолжает быть зарегистрирована Софронова Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.ст.55,56,60 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, опровергающие доводы истца, между тем, таких доказательств в материалы дела представлено не было.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Софроновой Е. Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в самостоятельном разрешении не нуждается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гомулькина М. В. к Софроновой Е. Е. удовлетворить.

Признать Софронову Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2020 года.