Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2015 ~ М-1066/2015 от 28.04.2015

Дело № г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Изобильный                                                                                 15 июня 2015 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой И.А.,

при секретаре судебного заседания Бобрышовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Малоев М.К. к Афанасьева М.В. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л :

Малоев М.К. предъявил в суд иск к Афанасьева М.В., в котором просил признать договор купли-продажи от <данные изъяты>, заключенный между Малоев М.К. и Афанасьева М.В. - действительным. Признать за Малоев М.К. право собственности на жилой дом общей площадью 49.0 кв.м., и земельный участок общей площадью 1500 кв. предназначен для личного подсобного хозяйства, категория земли - земли населенных пунктов расположенные по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании Малоев М.К. исковые требования поддержал и пояснил, что <данные изъяты> между ним и ответчиком был подписан договор купли-продажи жилого дома общей площадью 49.0 кв.м. с надворными строениями и сооружениями и земельного участка общей площадью 1500 кв.м. под ними по адресу: <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> По условиям договора ответчик передала мне в собственность вышеуказанное имущество, а я уплатил ответчику обусловленную договором сумму в размере <данные изъяты> рублей. В период с 2013 по 2015 года по сегодняшний день я неоднократно пытался обеспечить ответчиком посещение Межмуниципального отдела по Изобильненскому и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК для государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, но все попытки не принесли положительного результата. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на объекты недвижимости, поскольку он как фактический собственник жилого дома и земельного участка после уплаты денег, пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию. Просил суд удовлетворить иск.

Ответчик Афанасьева М.В. в судебном заседании исковые требования признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО Московского сельсовета в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в части исковых требований полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании ответчик Афанасьева М.В. признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска представителем ответчика совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика, и принимает решение об удовлетворении искового требования Светловой Т.И.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Малоев М.К. к Афанасьева М.В. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от <данные изъяты> года, заключенный между Малоев М.К. и Афанасьева М.В. - действительным.

Признать за Малоев М.К. право собственности на жилой дом общей площадью 49.0 кв.м., и земельный участок общей площадью 1500 кв. с кадастровым номером <данные изъяты> предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли - земли населенных пунктов расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

      Судья                                                                                 Спиридонова И.А.