Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2013 (2-3914/2012;) ~ М-3735/2012 от 17.12.2012

№ 2-641

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2013 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Софиной С.Г.,

при секретаре Востриковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевская государственная академия» Министерства здравоохранения и социального развития РФ к Рахил Х. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, .... Свои требования мотивировал тем, что общежитие по ... находится в ведении истца на праве оперативного управления.

Приказом №-и от -Дата- ответчик зачислен в число студентов 1 курса академии.

-Дата- ответчик исключен из списка студентов в связи с окончанием срока обучения.

-Дата- ответчик зачислен в клиническую ординатуру на кафедру детских инфекций.

-Дата- ответчику была предоставлена комната № в общежитии по ... в связи с обучением.

-Дата- ответчик продлил срок обучения в клинической ординатуре на кафедре акушерства и гинекологии по -Дата- на договорной основе.

-Дата- ответчик отчислен из клинической ординатуры в связи с окончанием срока обучения.

С -Дата- Рахил Х. приступил к исполнению служебных обязанностей. После окончания обучения в -Дата- году ответчик выехал из общежития на другое место жительства, договор найма считается расторгнутым. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Соболева Л.Н. поддержала исковые требования.

Ответчик Рахил Х. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался по месту регистрации. Судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика адвоката Дюндиной В.П., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Дюндина В.П. исковые требования не признала.

Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от -Дата- ГОУ ВПО «Ижевская государственная медицинская академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию» принадлежит на праве оперативного управления общежитие по адресу: ....

Согласно поквартирной карточки в комнате по адресу: ..., ком № зарегистрирован Рахил Х. А., -Дата- года рождения с -Дата-.

На основании ордера № от -Дата- комната № предоставлена ответчику для проживания.

Приказом Государственного медицинского института №-и от -Дата- Рахил Х. Абдул зачислен на 1 курс лечебного факультета.

Приказом Государственной медицинской академии от -Дата- Рахил Х. отчислен из академии в связи с окончанием срока обучения.

Приказом Государственной медицинской академии от -Дата- Рахил Х. зачислен в клиническую ординатуру на кафедру детских инфекций.

Приказом Ижевской государственной медицинской академии от -Дата- срок обучения Рахил Х. продлен до -Дата-.

Приказом Ижевской государственной медицинской академии от -Дата- Рахил Х. А. отчислен из клинической ординатуры в связи с окончанием срока обучения.

Актом от -Дата-, составленным с участием зав. общежитием, паспортистом общежития установлено, что Рахил Х. А. в ком. № не проживает, личных вещей в комнате не имеется.

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР, поскольку правоотношения между истцом и ответчиком по предоставлению жилого помещения возникли в период -Дата- года.

Разрешая требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, суд учитывает, что в соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях.

Согласно статье 94 ЖК РФ Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии

Согласно статье 99 ЖК РФ Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Статья 101 ЖК РФ предусматривает основания для расторжения договора найма специализированного жилого помещения в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статьей 83 ЖК РФ регламентирован перечень оснований для расторжения договора найма жило помещения, который может быть расторгнут в случае выезда нанимателя в другое место жительства.

Согласно статье 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Аналогичный порядок предоставления жилого помещения в общежитиях и выселение из общежитий предусматривался нормами Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

В соответствии со статьей 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Статьей 108 ЖК РСФСР предусматривался перечень лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения. К таким лицам относятся:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Проанализировав представленные истцом доказательства суд полагает, что ответчик Рахил Х. А. выехал из общежития добровольно, тем самым заявил о расторжении договора найма жилого помещения, фактически длительное время в общежитии не проживает, вещей ответчика в комнате, предоставленной ему, не имеется, обязанность по оплате жилого помещения ответчиком не исполняется. Действий по вселению в общежитие и проживанию в комнате ответчик не предпринимал, о своем желании в дальнейшем использовать жилое помещение истца не уведомлял.

Поскольку договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период обучения ответчика в ИГМА, на основании приказа от -Дата- ответчик отчислен из ординатуры в связи с окончанием срока обучения, данное обстоятельство является основанием для расторжения договора найма жилого помещения в общежитии.

К числу лиц, которые не могут быть выселены из общежития в соответствии со статьей 108 ЖК РСФСР, а также ст. 103 ЖК РФ ответчик не относится. Каких-либо возражений либо отсутствие оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением ответчиком не представлено.

В связи с указанными обстоятельствами исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда об удовлетворении иска, данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере <данные изъяты> рублей.

...

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевская государственная академия» Министерства здравоохранения и социального развития РФ к Рахил Х. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рахил Х. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ком. -Дата-.

Решение суда является основанием для снятия Рахил Х. А. с регистрационного учета по адресу ..., ком. -Дата-.

Взыскать с Рахил Х. А. в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевская государственная академия» Министерства здравоохранения и социального развития РФ госпошлину <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья С.Г.Софина