Решение по делу № 2-1068/2012 ~ М-779/2012 от 29.02.2012

№2-1068/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2012г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К. Р.

С участием истца Сертуковой Г.П., Симоновой М.А., действующей за себя и по доверенности за Костарева Е.Ю.

при секретаре Зинатуллиной Д. М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сертукова ГП, Симонова МА, Костарев ЕЮ, Симонов СВ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Симонова ДС к Администрации городского округа <адрес>, Чудовой СП о признании права собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сертукова ГП, Симонова МА, Симонов СВ, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Симонова ДС, Костарев ЕЮ обратились в суд с иском к Администрации ГО <адрес>, Чудовой СП о признании права собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцами указано, что согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов Сертукова ГП, проживающая по адресу: <адрес>, и проживающий с ней один человек имеют право вселения в порядке обмена с Гусмановой В. З. на жилую площадь, по адресу: <адрес>. С указанного времени Сертукова ГП проживает по данному адресу. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Сертукова ГП является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 13,10 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Симонова МА (дочь), Костарев ЕЮ (внук), Симонов СВ (внук), Симонова ДС (правнук). Квартира 5 в <адрес> состоит из трех изолированных комнат площадью 13,10 кв.м., 18,40 кв.м., 14.60 кв.м. В комнате площадью 18,40 кв.м. зарегистрирована Чудова СП. Однако она не проживает в комнате более 15 лет. В комнате площадью 14,60 кв.м. никто не зарегистрирован. Согласно выписки из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии АО «Башнефтезаводстрой» от ДД.ММ.ГГГГ Сертукова ГП разрешено занять комнату площадью 14,60 кв.м. С 1990 года истцы пользуются и проживают в комнате площадью 18,40 кв.м., а с 1994 года пользуются и проживают в комнате площадью 14,60 кв.м. Истцы просят признать Чудова СП утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 18,40 кв.м., признать право собственности на комнату, площадью 13,10 кв.м., <адрес> за Симонов СВ, Симонова ДС, признать право собственности на комнату площадью 18,40 кв.м., <адрес> за Симонова МА, Костарев ЕЮ, признать право собственности на комнату площадью 14,60 кв.м., <адрес> за Сертукова ГП

В судебном заседании истец Сертукова ГП, истец Симонова МА, представитель истца Симонова МА – Давлетшин Р. Р., по устному ходатайству, представитель истца Костарев ЕЮ – Симонова МА исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске, просили признать Чудова СП утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 18,40 кв.м., признать право собственности на комнату, площадью 13,10 кв.м., <адрес> за Симонов СВ, Симонова ДС по 1/2 доли, признать право собственности на комнату площадью 18,40 кв.м., <адрес> за Симонова МА, Костарев ЕЮ по 1/2 доли, признать право собственности на комнату площадью 14,60 кв.м., <адрес> за Сертукова ГП Также пояснили, что Чудова СП с 1990-х годов ни разу не видели, она и не вселилась в указанную комнату, так как двери в комнате не было и вещей каких-либо ее тоже не было. Ее никто по указанному адресу не искал, не спрашивал, никакая корреспонденция на ее имя не поступала.

Истцы Симонов СВ, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Симонова ДС, Костарев ЕЮ, ответчик Чудова СП, представитель ответчика Администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания были извещены своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление Симонов СВ о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. Из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ст.1ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов Сертукова ГП, проживающая по адресу: <адрес>, и проживающий с ней один человек имеют право вселения в порядке обмена с Гусмановой В. З. на жилую площадь, по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии АО «Башнефтезаводстрой» от ДД.ММ.ГГГГ Сертукова ГП разрешено занять комнату площадью 14,60 кв.м.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Сертукова ГП является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 13,10 кв.м.

Согласно справки о регистрации совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Симонова МА (дочь), Костарев ЕЮ (внук), Симонов СВ (внук), Симонова ДС (правнук). Квартира 5 в <адрес> состоит из трех изолированных комнат площадью 13,10 кв.м., 18,40 кв.м., 14.60 кв.м. В комнате площадью 18,40 кв.м. зарегистрирована Чудова СП. В комнате площадью 14,60 кв.м. никто не зарегистрирован.

Как видно из акта о непроживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жильцами дома, в <адрес> Чудова СП не проживает личных вещей ее не обнаружено, иных признаков указывающих на ее фактическое жительство по указанному адресу также не имеется. Также актом установлено, что в 1992-1993 годах Чудова СП выехала из указанной квартиры, адрес ее неизвестен.

Свидетели Захаров В.М., Попов А.П., Шарафутдинова И.П. в судебном заседании пояснили, что проживают в <адрес>, являются соседями Сертукова ГП, заходят к ним в гости. Чудова СП в начале 90-х годов съехала из спорной комнаты и больше ее никто не видел, с указанного времени она в указанной квартире не появлялась, ее никто по указанному адресу не спрашивал. Все три комнаты в спорной квартире занимают истцы с начала 1990 годов. Никто никаких претензий на комнату не заявлял.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Чудова СП утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 18,40 кв.м., поскольку ее отсутствие носит постоянный характер.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов, выписки из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии АО «Башнефтезаводстрой» от ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают в <адрес> более 15 лет, и занимают все комнаты в указанной квартире.

Данное обстоятельство подтверждается также свидетельскими показаниями.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на <адрес> и за ними должно быть признано право собственности на указанную квартиру.

Суд считает, что довод истицы о том, что Чудова СП добровольно покинула жилье, утратила право на жилье в судебном заседании нашли свое подтверждение.

Судом было направлено по всем известным адресам места жительства ответчика, определение суда, которым предложено было представить доказательства, подтверждающие факт вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, однако, ответчик в судебные заседания не являлся и доказательства не представил.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 18,40 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 13,10 ░░.░., <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,40 ░░.░., <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,60 ░░.░., <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.