Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2012 (2-1896/2011;) ~ М-1861/2011 от 15.11.2011

Дело №2-110/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31января 2012г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.,

Рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Барабановой О.В. к Косцову Р.В. о признании отказа в согласовании границ земельного участка не обоснованным, суд

Установил:

Барабанов О.В. указывает, что ей и ее несовершеннолетней дочери "ФИО2" ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Барабанова О.В. в мае 2011 г. обратилась в администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ей под огородничество по договору аренды земельного участка площадью <данные изъяты> примыкающего к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку.

Решением земельной комиссии № протокола № заседания земельной комиссии администрации Павлово-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ принято решение оформить Барабановой О.В. в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью <данные изъяты> под огородничество без права возведения не капитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений для целей не связанных со строительством, расположенный по адресу: <адрес>, который прилегает к восточной границе земельного участка с кадастровым №.

Кадастровым инженером составлена схема расположения земельного участка, оформляемого истцом под огородничество. В соответствии с данной схемой истец должна согласовать границы земельного участка с собственником смежного земельного участка №, который принадлежит на праве собственности Косцову Р.В.

Истец неоднократно просила ответчика согласовать границы участка, но он отказался это сделать. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было передано письменное уведомление о согласовании границ земельного участка. Но ответчик отказался согласовать границы, не объяснив причину отказа.

Составленная кадастровым инженером "ФИО" схема земельного участка, оформляемого под огородничество, не нарушает права собственника земельного участка №. Смежная граница проходит по забору, установленному ответчиком.

Барабанова О.В. просит признать отказ Косцова Р.В. в согласовании границ земельного участка не обоснованным, считать согласованной смежную границу между земельным участком, предоставленным Барабановой О.В.. под огородничество площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, прилегающего к восточной границе земельного участка с кадастровым № и земельным участком принадлежащим ответчику №, <адрес>

В судебном заседании Барабанова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Косцов Р.В. иск не признал и пояснил, что также обратился в администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему под огородничество по договору аренды спорного земельного участка площадью <данные изъяты>

Третье лицо администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, представитель в суд не явился, о причине неявки не уведомил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле документам.

Третье лицо "ФИО1" возражает против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации

1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10и 11настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Барабановой О.В. и ее несовершеннолетней дочери "ФИО2" ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Барабанова О.В. в мае 2011 г. обратилась в администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ей под огородничество по договору аренды земельного участка площадью <данные изъяты> примыкающего к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку. Указанный земельный участок по заявлению истца должен быть образован из земель являющихся муниципальной собственностью.

Решением земельной комиссии № протокола № заседания земельной комиссии администрации Павлово-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ принято решение оформить Барабановой О.В. в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью <данные изъяты> под огородничество без права возведения не капитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений для целей не связанных со строительством, расположенный по адресу: <адрес> который прилегает к восточной границе земельного участка с кадастровым №

Кадастровым инженером составлена схема расположения земельного участка, оформляемого истцом под огородничество и определены его границы. В соответствии с данной схемой истец должна согласовать границы земельного участка с собственником смежного земельного участка №, который принадлежит на праве собственности Косцову Р.В.

Косцову Р.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> земли населенных пунктов, для веления личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Косцов Р.В. отказался согласовать границы спорного земельного участка. Узнав о притязаниях истца на рядом расположенный земельный участок из земель принадлежащих администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Косцов Р.В. обратился ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в аренду указанного в иске земельного участка.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области уведомила Косцова Р.В. о том, что решением земельной комиссии № протокола № заседания земельной комиссии администрации Павлово-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ принято решение оформить Барабановой О.В. в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью <данные изъяты> под огородничество без права возведения не капитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений для целей не связанных со строительством, расположенный по адресу: <адрес>, который прилегает к восточной границе земельного участка с кадастровым №. Администрация также уведомила заявителя, что готова рассмотреть возможность предоставления данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, при подаче заявления в установленном порядке.

Косцов Р.В. возражает против предоставления спорного земельного участка ему и истцу в равных долях и претендует на весь земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В обоснование отказа в согласовании границ спорного земельного участка ответчик никаких доказательств суду не представил, не пояснил чем и как будут нарушены его права собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Заявления в администрацию Павлово-Посадского муниципального района Московской области о предоставлении ему под огородничество по договору аренды спорного земельного участка до принятия решения земельной комиссией ДД.ММ.ГГГГ не подавал, претензии на выделение ему в аренду земельного участка высказал после его выделения истцу.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил

Признать отказ Косцова Р.В. в согласовании смежной границы земельного участка площадью <данные изъяты>, оформляемого Барабановой О.В. под огородничество, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающего к восточной границе земельного участка с кадастровым № необоснованным.
Считать согласованной и установленной смежную границу между земельным участком площадью <данные изъяты>, предоставленного решением земельной комиссии администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Барабановой О.В. под огородничество, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающего к восточной границе земельного участка с кадастровым № и земельным участком принадлежащим Косцову Р.В. по адресу: <адрес> согласно схеме расположения земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером "ФИО" с координатами:

от т.<данные изъяты> (<данные изъяты>; у <данные изъяты>) до т.5 (х <данные изъяты>: у <данные изъяты>) расстояние <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 06.02.2012г.

Председательствующий: В.А.Лихачев