Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2017 (2-954/2016;) ~ М-1019/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-48/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск- Уральский                                06 февраля 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

судьи Газимзяновой С.С.,

при секретаре Харюковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой И. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.П., В.Н.Э., В.К.Э,, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа, МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО КГО», Комарову С. П., Баклановой С. П., Комаровой Е. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.В., Комарову Н. П., Комарову А. П., Чертовиковой А. П. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на их оплату,

УСТАНОВИЛ:

Комарова И.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.П., В.Н.Э., В.К.Э,, обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа, МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО КГО», Комарову С.П., Баклановой С.П., Комаровой Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.В., Комарову Н.П., К.А.П., Чертовиковой А.П. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на их оплату.

    В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение – дом <адрес>, являющийся муниципальной собственностью, был предоставлен ответчику Комаровой Е.П. и членам её семьи на основании ордера. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, трое её несовершеннолетних детей и ответчики Комаров С.П., Бакланова С.П., Комарова Е.П., К.Д.В., Комаров Н.П., К.А.П., Чертовикова А.П. Ответчики не являются членами её семьи, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, она не имеет материальной возможности оплачивать начисления за себя, своих детей и за ответчиков. В связи с чем, просит, определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, установить долю в размере ? в несении расходов за ней и её детьми, долю в размере ? за ответчиком Комаровой Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.В., и по ? доли за ответчиками Комаровым С.П., Баклановой С.П., Комаровым Н.П., К.А.П., Чертовиковой А.П.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что ответчики её родные братья и сестры, но вместе они не живут, ответчики не являются членами её семьи, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, она не имеет материальной возможности оплачивать начисления за себя, своих детей и, просит разделить лицевые счета и установить ? доли в несении расходов за ней и её детьми, ? доли за ответчиком Комаровой Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.В., и по ? доли за ответчиками Комаровым С.П., Баклановой С.П., Комаровым Н.П., К.А.П., Чертовиковой А.П.

    В судебном заседании ответчик К.А.П. исковые требования признал, суду пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании ответчик Комарова Е.П. исковые требования признала, суду пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании ответчик Чертовиков А.П. исковые требования признала, суду пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

    В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представил суду отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО КГО» не явился, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Комаров С.П., Комаров Н.П., Бакланова С.П. не явились, о времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчиков К.А.П., Комарову Е.П., Чертовикову А.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

    Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д.10) указано, что на основании Постановления Главы П* сельской Администрации №*** от <*** г.> Комаровой Е.П. и членам её семьи был выдан ордер на жилое помещение- дом <адрес>.

    Согласно справок С* сельской администрации №***, №*** №*** от <*** г.> №*** от <*** г.> (л.д.13, 14, 15, 23) в доме <адрес> зарегистрированы Комарова И.П., К.А.П., В.Н.Э., В.К.Э,, Комаров С.П., Бакланова С.П., Комарова Е.П., К.Д.В., Комаров Н.П., К.А.П., Чертовикова А.П.

    В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по определению порядка и размера участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с тем, что стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, а следовательно каждый из них должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Учитывая, что жилой дом <адрес> не находится в управлении МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО КГО» (л.д.52), следовательно в удовлетворении исковых требований Комаровой И.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.П., В.Н.Э., В.К.Э,, к МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО КГО следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Комаровой И. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.П., В.Н.Э., В.К.Э,, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа, Комарову С. П., Баклановой С. П., Комаровой Е. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.В., Комарову Н. П., Комарову А. П., Чертовиковой А. П. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на их оплату– удовлетворить.

    Определить порядок несения расходов по оплате жилого помещение и коммунальных услуг по дому <адрес> установив расходы нанимателя Комаровой И. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.П., В.Н.Э., В.К.Э,, в размере ? доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы нанимателя Комаровой Е. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.В., в размере ? доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы нанимателей Комарова С. П., Баклановой С. П., Комарова Н. П., Комарова А. П., Чертовиковой А. П. в размере ? доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги за каждым.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа начислять плату за жилищную услугу - найм по жилому помещению - дому <адрес>, раздельно в отношении нанимателя Комаровой И. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.П., В.Н.Э., В.К.Э,, и нанимателей Комаровой Е. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.В., Комарова С. П., Баклановой С. П., Комарова Н. П., Комарова А. П., Чертовиковой А. П..

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа заключить отдельные соглашения и выдавать Комаровой И. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.П., В.Н.Э., В.К.Э,, и нанимателей Комаровой Е. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.В., Комарову С. П., Баклановой С. П., Комарову Н. П., Комарову А. П., Чертовиковой А. П. отдельные платежные документы согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

В удовлетворении иска Комаровой И. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.П., В.Н.Э., В.К.Э,, к МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО КГО» – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2017 года.

Судья:                                    Газимзянова С.С.