Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1277/2017 ~ М-1065/2017 от 17.05.2017

Дело №2-1277/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«21» сентября 2017 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием: истца Цибулькиной Ю.В., ее представителя Кузьмичевой О.В. /по заявлению в порядке ст. 53 ГПК РФ/, ответчика Козорезовой Н.А., третьего лица Петрова М.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Цибулькина Ю.В. к Козорезовой Н.А. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

установил:

Истец Цибулькина Ю.В. обратилась в суд с иском к Козорезовой Н.А., заявив требования о разделе жилого дома и земельного участка в натуре. В обоснование иска истец указала, что является собственником 14/56 долей в праве общей долевой собственности на квартиру (адрес обезличен) жилого дома (адрес обезличен) расположенного по (адрес обезличен) (адрес обезличен), собственником 42/56 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру является ответчик Козорезова Н.А. (адрес обезличен) спорной квартиры составляет 55,7 кв.м., в том числе жилая площадь 36,3 кв.м., а общая площадь всех, в том числе вспомогательных помещений, составляет 65,9 кв.м.

Спорный жилой дом возведен на земельном участке площадью 1028 кв.м., который, согласно соглашению об установлении долей от 09.09.2009 г., был разделен следующим образом: Петрову М.В.- ? доля в праве, Жиляевой А.С. и Цибулькиной Ю.В. – по ? доле в праве. Между Петровым М.В. с одной стороны, а также Жиляевой А.С. и Цибулькиной Ю.В. с другой стороны, границы земельных участков, приходящихся на их доли определены, тогда как внутри ? доли земельного участка приходящегося на Жиляеву А.С. и Цибулькину Ю.В. раздел между ними произведен не был. На земельном участке, помимо жилого дома, расположены хозяйственно- бытовые постройки. Между сторонами возник спор о порядке пользования и владения жилым домом с земельным участком и хозяйственно-бытовыми постройками, соглашение о разделе долей общего имущества между ними не достигнуто.

В связи с этим, истец просила суд разделить квартиру (адрес обезличен) жилого дома (адрес обезличен), расположенного по переулку (адрес обезличен) (адрес обезличен) в натуре между сособственниками и выделив ей в собственность принадлежащие 14/59 доли жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками.

Разделить земельный участок (номер обезличен) площадью 510, 0 кв.м. кадастровым, расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен) натуре между сособственниками и выделить ей в собственность принадлежащую 1/2 долю земельного участка.

При разрешении спора по настоящему делу судом, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Петров М.В.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу, предоставили суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, по условиям которого:

1. Цибулькина Ю.В., является собственником 14/56 долей (адрес обезличен) жилого дома, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен), (адрес обезличен), и ? доли земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым (номер обезличен), площадью 1028,0 кв.м.

Цибулькина Ю.В. отказывается от исковых требований к Козорезовой Н.А. о разделе квартиры в жилом доме и земельном участке в натуре, являющейся собственником 42/56 доли (адрес обезличен) жилом доме, расположенном по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), от права собственности на 14/56 долей (адрес обезличен) жилого дома с кадастровым (номер обезличен), расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), переулок Шпагатный, (адрес обезличен) права собственности на 1/4 доли земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым (номер обезличен), площадью 1028,0 кв.м, в пользу денежной компенсации.

2. Козорезовой Н.А. обязуется выплатить за принадлежащие Цибулькина Ю.В. 14/56 долей (адрес обезличен) жилого дома с кадастровым (номер обезличен), расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен) права собственности на 1/4 доли земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым (номер обезличен), площадью 1028,0 кв.м. денежную компенсацию в размере 400000 рублей, из которых 300000 рублей после вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и 100000 рублей равными частями в срок не позднее (дата обезличена), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Цибулькиной Ю.В. (номер обезличен) открытый в доп. офисе (номер обезличен) БИК банка 045402601.

3. В случае нарушения Ответчиком своей юридической обязанности по выплате в пользу Истца денежной компенсации в общем размере четыреста тысяч рублей в установленный мировым соглашением срок, к Истцу переходит право на доли в праве общей долевой собственности на имущество, указанное в п. 1 настоящего мирового соглашения.

Стороны по делу обязуются в дальнейшем каких - либо

имущественных претензий, связанных с указанным имуществом в п. 1 мирового соглашения, являющегося предметом настоящего спора, друг к другу не предъявлять, в том числе связанных с оплатой коммунальных услуг за 2016 - 2017 годы, а также расходы по оплате судебной экспертизы от (дата обезличена).

Право собственности на объекты указанные в п.1 переходят к

Козорезовой Н.А. после выплаты Цибулькиной Ю.В. суммы в размере 400000 рублей.

6. Судебные расходы Сторон за юридические услуги и оплату услуг представителей, расходы по оплате государственной пошлины, иные понесенные сторонами расходы, в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, возлагаются на соответствующую сторону, их понесшую.

Стороны пояснили, что мировое соглашение достигнуто между ними добровольно, в интересах обеих сторон.

Условия мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу: о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, и что определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения и может исполняться принудительно, сторонам разъяснены и понятны, в соответствии со ст. ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ. Просили утвердить мировое соглашение.

Учитывая, что заявление об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав других лиц, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения на условиях, указанных сторонами, и прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 101 ч.2, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Цибулькина Ю.В. и ответчиком Козорезовой Н.А., по условиям которого:

1. Цибулькина Ю.В., является собственником 14/56 долей (адрес обезличен) жилого дома, расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен), (адрес обезличен), и ? доли земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым (номер обезличен), площадью 1028,0 кв.м.

Цибулькина Ю.В. отказывается от исковых требований к Козорезовой Н.А. о разделе квартиры в жилом доме и земельном участке в натуре, являющейся собственником 42/56 доли (адрес обезличен) жилом доме, расположенном по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), переулок Шпагатный, (адрес обезличен), от права собственности на 14/56 долей (адрес обезличен) жилого дома с кадастровым (номер обезличен), расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен) права собственности на 1/4 доли земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым (номер обезличен), площадью 1028,0 кв.м, в пользу денежной компенсации.

2. Козорезовой Н.А. обязуется выплатить за принадлежащие Цибулькина Ю.В. 14/56 долей (адрес обезличен) жилого дома с кадастровым (номер обезличен), расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен) права собственности на 1/4 доли земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым (номер обезличен), площадью 1028,0 кв.м. денежную компенсацию в размере 400000 рублей, из которых 300000 рублей после вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и 100000 рублей равными частями в срок не позднее (дата обезличена), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Цибулькиной Ю.В. (номер обезличен) открытый в доп. офисе (номер обезличен) БИК банка 045402601.

3. В случае нарушения Ответчиком своей юридической обязанности по выплате в пользу Истца денежной компенсации в общем размере четыреста тысяч рублей в установленный мировым соглашением срок, к Истцу переходит право на доли в праве общей долевой собственности на имущество, указанное в п. 1 настоящего мирового соглашения.

Стороны по делу обязуются в дальнейшем каких - либо

имущественных претензий, связанных с указанным имуществом в п. 1 мирового соглашения, являющегося предметом настоящего спора, друг к другу не предъявлять, в том числе связанных с оплатой коммунальных услуг за 2016 - 2017 годы, а также расходы по оплате судебной экспертизы от (дата обезличена).

Право собственности на объекты указанные в п.1 переходят к

Козорезовой Н.А. после выплаты Цибулькиной Ю.В. суммы в размере 400000 рублей.

6. Судебные расходы Сторон за юридические услуги и оплату услуг представителей, расходы по оплате государственной пошлины, иные понесенные сторонами расходы, в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, возлагаются на соответствующую сторону, их понесшую.

Производство по гражданскому делу по иску Цибулькина Ю.В. к Козорезовой Н.А. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в 15-дневный срок со дня его вынесения.

Судья                                  А.В. Щербаков