Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2017 ~ М-231/2017 от 09.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 г.                                                                                                     с. Партизанское

      Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиль П.И., при секретаре Богдановой И.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова ФИО6 к администрации Партизанского сельсовета <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество,

установил:

      В Партизанский районный суд обратился ФИО1 с требованиями: признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Крестьянское, <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м, с инвентарным номером 04:243:002:001552620:0001:10001.

      Требования истца мотивированы тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется данной квартирой в жилом доме как своей собственной по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал его право владения.

      В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, дополнительно суду пояснил, что в 1991 году он приобрел квартиру, документов о собственности на недвижимость не оформлялось, никто к нему претензий относительно имущества не предъявлял.

      От заявленного ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

      Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.       

      В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

      Согласно ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

      Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

      В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что с 1991 года по настоящее время истец постоянно пользуется как собственник квартирой в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Крестьянское, <адрес>.

      Согласно справки администрации Партизанского сельсовета <адрес>, выданной на основании данных похозяйственной книги, выписки из похозяйственной книги, истец постоянно проживает и пользуется квартирой в жилом доме с 1991 года по настоящее время по адресу <адрес>, д. Крестьянское, <адрес>.

      Согласно технического паспорта жилого помещения, квартира в жилом доме по адресу <адрес>, д. Крестьянское, <адрес> имеет общую площадь 39,5 кв.м, и инвентарным номером 04:243:002:001552620:0001:10001.

      Согласно предоставленных сведений филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними на квартиру в жилом доме по адресу <адрес>, д. Крестьянское, <адрес>, а также правопритязания, аресты, запрещения, отсутствуют.

      С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности, с применением ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ, на спорную квартиру в жилом доме по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

      Иск Семенова ФИО7 удовлетворить полностью.

      Признать право собственности за Семеновым ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. Крестьянское, <адрес>, в силу приобретательной давности, на квартиру в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, д. Крестьянское, <адрес> общей площадь 39,5 кв.м, с инвентарным номером 04:243:002:001552620:0001:10001.

      Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрацииправасобственности на квартиру в жилом доме Семенову ФИО9 в регистрирующем органе.

      Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья                                                                                      П.И. Гиль