Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2020 (2-11024/2019;) ~ М-10762/2019 от 06.12.2019

Дело № 2-878/2020 (2-11024/2019;)

                                                              РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи         Мироновой Т.В.

С участием прокурора              Ященко М.И.

при секретаре                           Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галицкой Дианы Владимировны к Медведеву Ивану Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Галицкая Д.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Медведеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: АДРЕС и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 09.12.2000г. и договора дарения доли жилого дома от 21.12.2012г. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственником не является, регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Истец Галицкая Д.В. в судебное заседание не явилась, направила представителя, которая уточненные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Медведев И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, требований ст.ст. 12, 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками процесса своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полгавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, следует, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что Галицкая Д.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 09.12.2000г. и договора дарения доли жилого дома от 21.12.2012г.

Согласно справке Территориального управления Захаровское Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 08.11.2019г. № в указанном жилом доме с 19.12.2003 года по месту жительства зарегистрирован Медведев И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений представителя истца, в жилой дом Медведев И.М. был вселен бывшим собственником, членом семьи Галицкой Д.В. он не является, соглашение о сохранении им права пользования домом не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при отчуждении спорного дома и регистрации права собственности дома на истца, у ответчика Медведева И.М. прекратилось право пользования жилым домом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галицкой Дианы Владимировны - удовлетворить.

Признать Медведева Ивана Михайловича утратившим право                                                                     жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС

                                                                        Снять Медведева Ивана Михайловича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

                                                                Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                                                Судья                                                                             Т.В. Миронова